قال وليد مختار الرئيس التنفيذي لاحدي شركات التطوير العقاري، إن هناك الكثير من التحديات التي تواجه القطاع العقاري، مشيرًا إلى أن المطور العقاري يلعب الكثير من الأدوار، وهو الأمر الذي يعرقل من دوره على النحو الأمثل.

 

وأضاف مختار، خلال كلمته في الجلسة الأولى من مؤتمر التطوير العقاري السابع،  والتي جاءت تحت عنوان: «رقمنة الحكومة تواصل تقديم الدعم والتيسيرات للمطورين»، أنه من المهم المضي قدمًا في تأسيس الصناديق العقارية، وهي خطوة من شأنها حل الكثير من التحديات التي تواجه القطاع العقاري.

 

وإستكمل مختار  إلى أنه من المعين على القطاع المصرفي المساعدة في تأسيس صناديق استثمار عقارية، أو على الأقل طرح منتجات تمويلية مبتكرة.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: القطاع العقاري المطور العقاري القطاع المصرفي

إقرأ أيضاً:

تعرف على أبرز المصطلحات العقارية في السوق المصرية.. «لتسهيل البيع والشراء»

تطورت السوق العقارية المصرية في الـ10 سنوات الأخيرة، وظهرت مصطلحات عقارية جديدة لم تكن موجودة، منها مصطلح «الرهن العقاري»، ويواجه البعض صعوبات في فهم عقود البيع والإيجار بسبب المصطلحات القانونية المعقدة، لذا نوضح فيما يلي كل التغييرات الجديدة في السوق العقارية.. 

إن فهم المصطلحات العقارية يُعتبر أداة أساسية للراغبين في الدخول لسوق العقارات، سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار، إذ يعطي الإلمام بالمفاهيم الأساسية الثقة والقدرة على اتخاذ القرارات المدروسة والمبنية على أسس صحيحة، وننشر المصطلحات العقارية طبقا لأحد المواقع المتخصصة في الاستشارات العقارية وتقديم حلول عقارية تساعد على عمليات البيع والشراء 

 

مصطلحات عقارية بالإنجليزي 

-التطوير العقاري real estate development: وهو عبارة عن شركة متخصصة بالتطوير تقوم ببناء مشروع عقاري وإدارته.

-الرهن العقاري mortgage: وهي عملية تشمل الحصول على المال مقابل رهن عقارك إما لبنك أو شركة أو شخص حتى تقوم بسداد المبلغ المستحق عليك ضمن مصطلحات عقارية الرهن العقاري أو mortgage

- التقييم العقاري property valuation: وتعني تحديد القيمة المالية للعقار بغرض البيع أو الشراء من خلال مقيم عقاري متخصص.

إدارة الأملاك property management: وهي خدمات يقدمها شخص أو شركة للأملاك الخاصة بشخص آخر كأن يقوم بأعمال تحصيل الأجور، والصيانة والتنظيف بالاتفاق على نسبة معينة من الإيجار مثلاً وتكون غالباً 5%. 

-المقايضة العقارية property Swap: وتعني استبدال قطعة أرض أو وحدة سكنية بوحدة أخرى على أن يكون كل منهما لديه نفس القيمة. 

-وسيط البائع العقاري Listing agent: وهو الشخص المفوض أو الشركة المفوضة من قبل البائع لبيع أو تأجير العقار، ويستطيع الوسيط القيام بالإعلان عن شقة أو فيلا أو منزل نيابة عن البائع أو المالك.

مصطلحات شائعة

 -وسيط المشتري buyers agent: وهو الوسيط المخول في البحث عن وحدة سكنية للمشتري من خلال البحث عن أفضل خيارات العقارات المتاحة بالسعر المطلوب.

- شركة الوساطة العقارية Brokerage: وهي الشركات التي تمثل وسيطا بين البائع والمشتري من خلال السماسرة العقاريين، أو فروعها المختلفة مقابل نسبة عمولة معينة متفق عليها بين الطرفين

 -السمسار العقاري broker: وهو شخص لا يملك رخصة قانونية يقوم بالتوفيق بين البائع والمشتري لبيع العقار سواء أكان يبحث عن عقار بسعر جيد للمشتري أو أن يجد مشتري لعقار معروض.

-المستشار العقاري real estate consultant :وهو شخص يعطي نصيحة في الاستثمار العقاري والمالي للعملاء المهتمين بالبيع أو الشراء لأغراض الاستثمار العقاري ساعة .

 

مقالات مشابهة

  • مختار جمعة: مراتب النوم في لغة القرآن دليل على بلاغته الفريدة
  • الحرية المصري: حديث الرئيس بأكاديمية الشرطة اتسم بالمكاشفة بشأن التحديات التي تواجه الوطن
  • "النماء العقارية" تدشن مشروع "صلالة أرينا ريزيدنيس" بتكلفة 9 ملايين ريال
  • مرقي عقاري ينصب على 4 شقيقات ويسلبهن حقهن في التركة
  • تمديد إقفال السجل العقاري ودائرتي المساحة في بعلبك - الهرمل والنبطية
  • القبض على 7 متهمين بالتنقيب على الآثار في أطفيح 
  • تعرف على أبرز المصطلحات العقارية في السوق المصرية.. «لتسهيل البيع والشراء»
  • النائب العام: كفاءة الجيل الشاب تواجه التحديات بالبحث والابتكار
  • روف للتطوير والاستثمار العقاري || بناء مستقبل عقاري نابض بالحياة في المملكة
  • استشاري جهاز هضمي: التطوير داخل القطاع الصحي غير مسبوق