أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إطلاق مشروع تجريبي (أوَّلي) للإيجار؛ من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، والتي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء، وتحصيل الإيجار منهم، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.

وأوضح أن ذلك يأتي، تنفيذا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج “سكن كل المصريين”؛ وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.

وينشر موقع صدي البلد كافة التفاصيل، والتي جاءت كالتالي:

يتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي، إتاحة 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى ما بين 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.

المدة الإيجارية للوحدات السكنية

تنص شروط التعاقد والسداد، ما يلي:

1- أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل، دون دعم نقدي، وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.

2-  أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهريا للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنويا.

3- يسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط، كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي، كدعم نقدي للمواطن.

4- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية، بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

5- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع، من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن، وسداد تكلفتها، ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل؛ لشحنها، وبدء الاستخدام، على أن يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار.

غرامة تأخير بنسبة 2% شهريا

6- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة؛ يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول؛ وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.


الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 6000 جنيه 

وعن شروط الاستفادة بهذه الوحدات، فإنها تتضمن ما يلي:

1- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، وأن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.

2- يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.

3- يتم إجراء استعلام حول سبق استفادة المواطن بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية؛ يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي.

4- لا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.

5- يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته، وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

الأربعاء آخر فرصة .. خطوات حجز شقق سكن مصر لقومي لبحوث الإسكان وجهاز حدائق العاصمة يتابعان موقف وحدات سكن كل المصريين 120 ألف جنيه..الحد الأقصى للدعم المقدم على وحدات سكن لكل المصريين 3 رئيس جهاز قنا الجديدة يتفقد وحدات «سكن كل المصريين».. ويطالب بزيادة العمالة

ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار، الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا، ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه، للحصول على الوحدة التمليك، وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه، يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

ويكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه، يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه، بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

ويتضمن الاتفاق مع المواطن، وعدا بالبيع؛ في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار، على أن يتم خصم إجمالي المسدد، بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: وحدات سكنية بنظام الإيجار برامج التمويل العقاري صندوق الإسكان الاجتماعى الرئيس عبد الفتاح السيسي سكن كل المصريين سکن کل المصریین الحد الأقصى وحدة سکنیة وحدات سکن أن یکون

إقرأ أيضاً:

وزير الإسكان يؤكد أهمية الانتهاء من جميع إجراءات طرح 400 ألف وحدة سكنية في أقرب وقت ممكن

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا مع مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك بحضور ممثلي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي مستهل الاجتماع، أشار المهندس شريف الشربيني، لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالبدء في الطرح المجمع للوحدات السكنية بإجمالي عدد وحدات يقدر بحوالي ٤٠٠ ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل وكذا للإسكان فوق المتوسط والفاخر، مؤكدًا أهمية الانتهاء من جميع الإجراءات ليتم طرح الوحدات في أقرب وقت ممكن.

واستعرضت مي عبد الحميد خلال الاجتماع الموقف المالي لمشروعات الإسكان ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" بكل مراحله، بجانب التدفقات المالية للصندوق والإيرادات والمصروفات، وحجم الدعم النقدي الذي حصل عليه المواطنون حاجزو الوحدات.

وتناولت مي عبد الحميد موقف إعلان "سكن لكل المصريين 5" بإجمالي 78 ألف وحدة سكنية، لافتةً إلى أن عدد المواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط حوالي 762 ألفا من بينهم نحو 589 ألف مواطن قاموا بسداد جدية الحجز، ونحو 571 ألف مواطن تقدموا بالموقع الإلكتروني للصندوق.

مقالات مشابهة

  • مبادرة بيتك في مصر 2025.. خطوات حجز وحدات سكنية للمصريين بالخارج
  • برلماني: 400 ألف وحدة سكنية خطوة غير مسبوقة لتحقيق العدالة السكنية
  • "الحمصاني": الحكومة ستطرح 400 ألف وحدة سكنية لكل الشرائح والتركيز على محدودى الدخل بعد العيد
  • وزير الإسكان يؤكد أهمية الانتهاء من جميع إجراءات طرح 400 ألف وحدة سكنية في أقرب وقت ممكن
  • بعد توجيهات الرئيس.. وزير الإسكان يبحث تسريع إجراءات طرح 400 ألف وحدة سكنية
  • منها وحدات جاهزة للتسليم.. تفاصل طرح 400 ألف شقة لمحدودي وممنخفضي الدخل
  • لمحدودي ومتوسطي الدخل.. الحكومة تعلن عن طرح جديد لوحدات سكنية
  • حدث في 8 ساعات| بيان رئاسي بشأن افتتاح المتحف الكبير وطرح وحدات سكنية جديدة بعد العيد
  • الدعم وطرح وحدات سكنية جديدة.. تفاصيل المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس الوزراء
  • فرصة للمغتربين.. إتاحة سداد وحدات بيتك في مصر بالجنيه بشروط