خبير عقاري: ارتفاع مستوي التضخم دفع مبيعات العقارات نحو الزيادة بنسبة 30٪
تاريخ النشر: 11th, November 2023 GMT
صرح الخبير العقاري احمد شحاته ، بأنه ارتفاع نسب التضخم عادة ما يرتبط بتأثير سلبي على مبيعات القطاع العقاري، وذلك بسبب التأثير السلبي على القدرة الشرائية للأفراد وزيادة التكاليف، ألا أنه خلال النصف الثاني من العام الحالي 2023 ، شهدت مبيعات العقارات في مصر إرتفاعات تتجاوز ال 30%، بسبب التخوف من ارتفاع مستويات التضخم بالسوق المصري، والذي بلاشك تسبب في تأكل قدر كبير من القوة الشرائية للمدخرات، وهو ماكان سببا في تزايد نسب شراء المصريين للعقارات خلال الفترة الماضية للتحوط ضد التضخم .
العقار من أصول الملكية الثابتة
وأضاف شحاته أن العقار يعتبر من أصول الملكية الثابتة التي يمكن أن تحافظ على قيمتها على المدى الطويل وتوفر عائدًا مستقرًا في ظل ارتفاع التضخم، وهو مادفع العديد من المصريين خلال النصف الثاني من العام الحالي لشراء العقارات كوسيلة للحفاظ على قيمتها وتحقيق عائد استثماري جيد.
إقتناص مدخرات المصريين
وحول مدي استمرارية القطاع العقاري وجاذبيته في إقتناص القدر الأكبر من مدخرات المصريين خلال الربع الأول من 2024، أكد شحاته أنه اذا استمرت مستويات التضخم في الارتفاع فإنها قد تؤثر علي توافر قدر من السيولة لدي الافراد تسمح لهم بتوجيهها نحو الادخار في شراء العقارات، كما أن فرص الاستثمار في العقارات الجاهزة للاستلام قد تتزايد ، نظرا لرغبة الأفراد في تملك عقارات جاهزة للاستلام، لرغبتهم في إعادة بيعها مرة أخري أو تأجيرها والحصول علي عائد بشكل مستمر يمكنهم من تعويض الفقد في قيمة مدخراتهم في ظل ارتفاع مستويات التضخم.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التضخم القدرة الشرائية السوق المصري درهم تصرفات عقارات دبی
إقرأ أيضاً:
أسعار ومؤشرات العملات الرقمية في اليوم.. ارتفاع جماعي تقوده بيتكوين وإيثريوم
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
شهدت أسواق العملات الرقمية اليوم الأربعاء 23 أبريل 2025 ارتفاعًا جماعيًا في معظم العملات الكبرى، وسط تفاؤل المستثمرين بانتعاش السوق وعودة الزخم الإيجابي.
وبرزت بيتكوين وإيثريوم في صدارة العملات الرابحة، مع تحقيق مكاسب يومية قوية، في حين سجلت بعض العملات البديلة أداءً ملفتًا.
بيتكوين تقترب من 94 ألف دولارارتفع سعر بيتكوين (BTC) بنسبة +2.78% خلال آخر 24 ساعة ليصل إلى 93،659.7 دولارًا، بقيمة سوقية تقدر بـ 1.86 تريليون دولار، مما يعزز هيمنتها على السوق بنسبة 39.13%. وقد شهدت تداولات بقيمة تجاوزت 51 مليار دولار، ما يدل على استمرار الإقبال القوي من المستثمرين.
إيثريوم تقفز بأكثر من 5%من جانبها، سجلت إيثريوم (ETH) مكاسب بنسبة +5.83% لتصل إلى 1،794.34 دولارًا، بقيمة سوقية بلغت 216.5 مليار دولار. وبلغ حجم التداول اليومي حوالي 25.54 مليار دولار، مما يعكس حيوية ملحوظة في السوق.
صعود ملحوظ للعملات البديلةوشهدت العملات البديلة أداءً متميزًا، حيث ارتفعت عملة سولانا (SOL) بنسبة +4.35% لتسجل 150.86 دولارًا، بينما قفزت دوج كوين (DOGE) بنسبة +3.82% إلى 0.1793 دولارًا. وسجلت كاردانو (ADA) نموًا بنسبة +6.93% لتصل إلى 0.7002 دولارًا، في حين ارتفعت ريبل (XRP) بنسبة +2.89% لتصل إلى 2.2192 دولارًا.
عملة SUI تسرق الأضواءخطفت SUI الأضواء اليوم بعد تسجيلها ارتفاعًا قياسيًا بنسبة +22.16%، حيث بلغ سعرها 2.9949 دولارًا، وهو ما رفع قيمتها السوقية إلى نحو 9.68 مليار دولار. وتُعد من أكثر العملات نشاطًا في السوق خلال الساعات الأخيرة.
العملات المستقرة: استقرار في الأسعارأما العملات المستقرة مثل تيثر (USDT) ويو إس دي كوين (USDC) فقد حافظت على استقرارها، حيث تم تداول USDT عند 1.0003 دولارًا وUSDC عند 0.9997 دولارًا، مع تغيرات طفيفة لا تتجاوز ±0.01%.
العملات الأكثر نشاطًامن حيث النشاط والحجم، تصدرت كل من بيتكوين وإيثريوم وريبل وسولانا قائمة العملات الأكثر تداولًا خلال اليوم، فيما لفتت عملات مثل TRUMPo وPEPE وGALA الأنظار بارتفاعات كبيرة ونشاط متزايد.
ملخص تحركات أبرز العملات الرقمية خلال 24 ساعة| بيتكوين (BTC) | 93،659.7 | +2.78% | +11.13% | 1.86 تريليون |
| إيثريوم (ETH) | 1،794.34 | +5.83% | +12.80% | 216.50 مليار |
| ريبل (XRP) | 2.2192 | +2.89% | +5.11% | 129.62 مليار |
| سولانا (SOL) | 150.866 | +4.35% | +12.81% | 77.86 مليار |
| SUI | 2.9949 | +22.16% | +40.68% | 9.68 مليار |
| دوج كوين (DOGE) | 0.179299 | +3.82% | +14.46% | 26.71 مليار |
| كاردانو (ADA) | 0.7002 | +6.93% | +12.74% | 24.65 مليار |
تُظهر هذه التحركات الإيجابية اهتمامًا متجددًا بالاستثمار في العملات الرقمية، خاصة مع تحسن المؤشرات الفنية وزيادة حجم التداول.
ويرجّح محللون استمرار الزخم في الأيام المقبلة ما لم تطرأ مستجدات تنظيمية أو اقتصادية تعكر صفو السوق.
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية