طرحت الحكومة 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج "سكن لكل المصريين " فى عدد كبير من المحافظات كالمنوفية والجيزة وبني سويف والشرقية، وصولا لطرح 30 ألف شقة في مختلف المحافظات الآخرى ، وياتى ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار بقيمة إيجارية مدعومة 

الإسكان: بدء تنفيذ مرافق المنطقة اللوجيستية ومحطة صرف صناعي بمدينة أكتوبر الجديدة الفئات المستحقة للدعم النقدي:

وتستعرض بوابة  في السطور التالية، الفئات التي تستحق دعما نقديا من الحكومة ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحسب بيان رسمي من مجلس الوزراء، وهي: 

 

- المواطن الذي دخله 6 آلاف جنيه كحد أقصى.

 

- الأسرة التي يصل دخلها إلى 8 آلاف جنيه كحد أقصى.

 

- المواطن الذي دخله 2500 كحد أدنى.

 

وسمحت الحكومة، للأشخاص الذين سبق لهم الاستفادة من وحدات مشروعات الإسكان السابقة، الحصول على شقق إيجارية، بشرط عدم الحصول على الدعم النقدي المقدم من قبل الصندوق.

 

عدد ومحافظات الشقق السكنية بنظام الإيجار:

1- يتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة عدد 1000 وحدة سكنية.

 

2- الشقق ستكون في 4 محافظات هي: (المنوفية، والجيزة، والشرقية، وبني سويف).

 

3- الشقق جاهزة للتسليم.

 

4- يستهدف المقترح الوصول إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" بعدد من المحافظات.

 

5- كما يستهدف اتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.

 

شروط التعاقد والسداد على الشقق السكنية بنظام الإيجار:

1- أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات.

 

2- تجدد المدة الإيجارية حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي بالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.

 

3- أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، و1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية 75م2 شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.

 

4- يزداد الإيجار بواقع نسبة 7% سنوياً.

 

5- يسدد المستأجر نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.

 

6- يقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.

 

7- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

 

8- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام، على أن يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار.

 

9- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.

 

شروط الاستفادة من الشقق السكنية بنظام الإيجار:

1- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد.

 

2- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 8000 جنيه شهرياً.

 

3- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.

 

4- يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.

 

5- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي.

 

6- لا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.

 

7- يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

 

8- يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.

 

9- أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

 

10- يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

 

11- يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه. 

 

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المحافظات الرئيس عبد الفتاح السيسي الحد الأقصى الحصول على وحدة سکنیة أن یکون

إقرأ أيضاً:

زيادة أجور ودعم السلع..كيف تؤثر حزمة الحماية الاجتماعية الجديدة على محدودي الدخل؟

في ظل المتغيرات التي تشهدها دول العالم من بينهم مصر، خلال الآونة الأخيرة، والتي أدت لإحداث خلل في الطبقات نتيجة مستويات التضخم غير المسبوقة، تحرص الحكومة على تقديم الدعم لمحدودي الدخل والأسر الأكثر احتياجا، لمساعدتهم في تخطي أية تداعيات اقتصادية أو اجتماعية طارئة، وتوسيع مظلة الحماية الاجتماعية، وحماية تلك الطبقات من مخاطر التضخم والفقر.

حزمة الحماية الاجتماعية

تجدر الإشارة إلى أن الحكومة، انتهت من اللمسات الأخيرة للحزمة الاجتماعية تمهيداً لعرضها على الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال أيام.


وطبقا لتصريحات الدكتور مصطفى مدبولي، فإن حزمة الحماية الاجتماعية تشمل جزأين الأول خلال الـ3 أشهر المقبلين، والجزء الثاني هو زيادة الأجور والمعاشات من أول يوليو.


ومن المقرر، أنَّ تستهدف حزمة الحماية الاجتماعية الفئات محدودة الدخل والأسر المستحقة للدعم، وفقًا لما أكّده الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.

إطلاق معارض أهلا رمضان


أشار رئيس الحكومة إلى أنه تم البدء في إطلاق معارض "أهلاً رمضان" منذ مطلع الشهر الجاري، قبل قدوم الشهر الكريم بتوقيت مناسب، لدعم السلع من أجل ضخ الكميات اللازمة من السلع المتنوعة والوصول للمواطنين في كل منطقة.


مخزون آمن من السلع الاستراتيجية الرئيسية يكفي لمدة 6 أشهر


كما أكد مدبولي، أنه لن تحدث مشكلات تخص مسألة توافر السلع، لأن الدولة كانت تضع خطة منذ البداية ومنذ فترة طويلة لتأمين رصيد يكفي لمدة 6 أشهر وأكثر من السلع الأساسية يصل لـ 6 شهور على الأقل.

زيادة المرتبات والأجور

كشف مجلس الوزراء عن موعد زيادة المرتبات والأجور، والمعاشات، المقرر تطبيقها في الأول من يوليو 2025، بداية العام المالى الجديد.
 

زيادة المعاشات في الموازنة العامة للدولة


تضمنت الموازنة العامة عن العام المالي 2024/2025 والذي يبدأ مع أول يوليو، زيادة في مخصصات المعاشات، والتي تقدر بـ 15% تصرف لأكثر من 13 مليون مستفيد من المعاشات.

وينص قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات على أن زيادة المعاشات تكون في الأول من شهر يوليو من كل عام، على أن تكون بحد أقصى 15%، وهو ما يجعل البعض يتصور أن تصرف زيادة جديدة في المعاشات في شهر يوليو المقبل.

زيادة الحدين الأدنى والأقصى  


جدير بالذكر أنه تم رفع الحد الأقصى لأجر الإشتراك التأميني ليكون 14500 جنيه بدلاًمن 12600 جنيه، وذلك إعتباراً من 1/1 /2025 المنقضي ، و سيترتب على ذلك رفع الحد الأدنى للمعاش لمن تنتهي خدمته إعتبارا من 1/1 /2025 ليصبح 1495 جنيها بدلاً من 1300 جنيه، ويبلغ الحد الأقصى للمعاش 11600 جنيه بدلاً من 10080 جنيها.


موعد صرف علاوة 2025

وبشأن ما تردد عن موعد صرف العلاوة الدورية لعام 2025، أوضح مجلس الوزراء في بيان رسمي، عدم إصدار أي قرار يخص تقديم موعد صرف العلاوة الدورية للمخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية من العاملين في الحكومة، نافيًا ما يتردد بشأن تبكير موعد صرف العلاوة أو تحديد موعدها.

الحد الأدنى للأجور 2025

فيما يتعلق بتخصيص برفع الحد الأدنى للأجور وتخصيص مبالغ إضافية للمستحقين لمعاش «تكافل وكرامة»، نفى أيضًا مجلس الوزراء،، ما أثُير عبر وسائل التواصل الاجتماعي بشأن إصدار قرارات برفع الحد الأدنى للأجور للعاملين في جهاز الدولة بداية من شهر مارس 2025.


كما نفى إصدار قرار بتخصيص مبالغ إضافية للمستفيدين من معاش «تكافل وكرامة» المخصص للأفراد والأسر الفقيرة، ورفع حد الإعفاء الضريبي للعاملين في القطاعين العام والخاص.

مقالات مشابهة

  • بمقدم 50 ألفًا.. موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 لمحدودي الدخل
  • من يوليو المقبل.. التموين توضح حقيقة إلغاء دعم الخبز بعد تطبيق النقدي
  • سعود الشهري يكشف عن أهمية تناول بذور الكتان لمرضى السكري ..فيديو
  • اتحاد المرأة ينظم جلسة توعوية حول خدمات قطاع التنمية في الرمثا
  • خبير اقتصادي: زيادة الاحتياطي النقدي يعزز التصنيف الائتماني لمصر
  • الشهري يكشف فوائد البيض ودوره في مكافحة الفيروسات .. فيديو
  • عنوان للأناقة.. سعر ومواصفات سيارة تويوتا كامري 2025
  • براتب 40 ألف جنيه شهريا.. فتح باب التقديم على 100 فرصة عمل للمدرسين بدولة عربية
  • الحد الأدني للدخل الشهري للتقديم على وحدة في «سكن لكل المصريين 6»
  • زيادة أجور ودعم السلع..كيف تؤثر حزمة الحماية الاجتماعية الجديدة على محدودي الدخل؟