عاجل | التفاصيل الكاملة حول شقق الإيجار التي تطرحها الحكومة
تاريخ النشر: 9th, November 2023 GMT
قرر مجلس الوزراء طرح شقق للإيجار تابعة لـ وزارة الإسكان، ضمن برنامج سكن لكل المصريين، يتضمن طرح وحدات سكنية بإيجار 1500 جنيه و1200 جنيه شهريا حسب مساحة الوحدة.
الوحدات طبقًا للمحافظات
أفادت بيانات صادرة عن الاجتماع بأن مقترح المشروع التجريبي الأولي يتضمن إتاحة عدد 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع سكن كل المصريين الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
مدة الإيجار
وتنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهريًا للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملًا مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنويًا.
القيمة الإيجارية
ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
خدمات إضافية
ويقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام، على أن يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار.
وفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولًا إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
شروط الاستفادة بالوحدات السكنية
وعن شروط الاستفادة بهذه الوحدات، فإنها تتضمن أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة، وأن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم، وكذا إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
شقق للايجار تبع وزارة الإسكان 2023
ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: المنوفيه محافظات الجيزة بني سويف الصندوق استبعاد المد إنشاء اتخاذ الإجراءات وحدة سکنیة جنیه شهری أن یکون على أن شهری ا
إقرأ أيضاً:
تراجع بقيمة 100 ألف جنيه.. القائمة الكاملة لأسعار بايك X55 موديل 2025 في مصر
بايك X55 موديل 2025.. كشفت شركة «ألكان أوتو» وكيل «بايك» في مصر، عن تراجع أسعار سيارات بايك X55 موديل 2025 بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه داخل السوق المحلية.
سيارة بايك X55 موديل 2025وتستعرض بوابة «الأسبوع» للمتابعين والقراء كل ما يخص سيارة بايك X55 موديل 2025، من حيث السعر والموصفات، خلال السطور:
وسائل الأمن والسلامة:
تأتي سيارات بايك X55 بمجموعة من التجهيزات في وسائل الأمن والسلامة منها، «وسائد هوائية للمقاعد الأمامية، ووسائد وستائر جانبية، و رادار أمامي وجانبي، ونظام إنذار ضد السرقة، ونظام مراقبة ضغط الإطارات، وتنبيه حزام الأمان السائق والراكب، ونظام منع السرقة، ونظام إنذار ضد السرقة، وغيرها».
بالإضافة إلى كاميرا الرؤية الخلفية، وصورة بانوراما بزاوية 360 درجة، وتحذير مغادرة المسار LDW، ومساعدة في مغادرة المسار ROD، اكتشاف نقاط العمياء BSD، ونظام فرملة الطوارئ التلقائي AEB، ونظام فرملة الطوارئ التلقائي AEB، وتحكم رأسي ذكي في الإضاءة HMA، ونظام رأسي ذكي في الإضاءة HMA، نظام الحفاظ على المسار LKA، تحذير التصادم الأمامي FCW، ومساعدة في الازدحام المروري TJA، ومساعدة السائق في المسار ICA، والإضاءة على المسار ELKA».
التصميم الخارجي:
وبالنسبة للشكل الخارجي تقدم السيارة ببعض التجهيزات في الشكل الخارجي من ضمنها، «مرآة خارجية مع تحكم كهربائي، ومرآة خارجية مع خاصية التسخين الكهربائي، وحساس مطر، وغطاء محرك السيارة، وغطاء أسفل حجرة المحرك، وفتحة سقف بانوراما، حامل أمتعة، طي المرايات الجانبية كهربائيًا، ومقابض أبواب مخفية، وغطاء نصف محرك السيارة، وشنطة كهربائية، وحساس الشنطة، وجسم مزوج الألوان، وغيرها».
إضافة إلى مصابيح LED أمامية وخلفية، ومصابيح LED نهارية، ومصابيح الفرامل التلقائية، و مصابيح الفرامل التلقائية ESS، وضوء مرآة تجميلي للمقاعد الأمامية، ومكيف هواء أتوماتيك مزدوج المناطق مع وجود مخارج للمقاعد الخلفية، وتنقية الهوااء، درج تبريد (منطقة المخدع الأمامي).
التصميم الداخلي:
تتوفرطرازات بايك X55 بتصميم خارجي مزود بالعديد من التجهيزات والكماليات ومنها «مرآة داخلية، ومرآة الشمس للسائق والراكب، ومنفذ شحن 12 فولت، منفذ شحن 12 فولت بالشنطة الخلفية، ومداخل USB أمامية وخلفية، ونوافذ كهربائية للأبواب الأربعة، وستارة للشنطة، ورفع زجاج جميع الأبواب بزر واحد وحساس أمان ضد العوائق».
بالإضافة إلى عجلة القيادة متعددة الوظائف، وعجلة القيادة مصنوعة من الجلد، وتعديل يدوي للمقعد الراكب بـ4 طرق، وتعديل يدوي لمقعد السائق بـ6 طرق، وحساس ملامسة اليد لعجلة القيادة، وذاكرة لمقعد السائق، امكانية تسخين المقاعد الأمامية، وطي المقاعد الخلفية، وغيرها».
وسائل الترفيهة:
كما تحتوي السيارة على باقة من وسائل الترفيهة المتعددة ومن أبرزها «شاشة التحكم المركزية بحجم 10 بوصات، وشاشة عدادات 10 بوصات، اتصال لاسلكي للهواتف المحمولة، واي فقاي، وراديو، وبلوتوث، وشحن لاسلكي، وغيرها.
- سجل سعر الفئة الأولى «Highline» نحو مليون و195 ألفًا.
- بلغ سعر الفئة الثانية «Top line» نحو مليون و295 ألفًا.
- وصل سعر الفئة الثالثة «Premium Line» نحو مليون و415 ألفًا.
اقرأ أيضاًسيارة بايك X55 موديل 2025.. الأسعار والمميزات
مواصفات وسعر سيارة بايك X55 موديل 2025
بقوة 240 حصان.. مواصفات سيارة فورد توروس موديل 2025
الحوز.. استنفار بأمزميز بعد العثور على مسدسين داخل ورش بناء