«س و ج» أبرز ما تريد معرفته عن طرح وحدات سكن لكل المصريين بالإيجار
تاريخ النشر: 9th, November 2023 GMT
أعلنت الحكومة طرح وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، بنظام الإيجار، حرصًا من الدولة على توفير الشقق بقيمة إيجار مدعومة، كما أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سيكون هو المنوط بتوقيع العقود وتخحصيل الإيجارات من العملاء، والعمل على تنفيذ الإجراءات القانونية والإدارية.
وتستعرض بوابة «الوطن» في السطور التالية، «س وج» كل ما تريد معرفتة عن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار.
متاح 1000 شقة وهذا كمشروع تجريبي، في 4 محافظات وهي بني سويف، والشرقية، والجيزة، والمنوفية، ومقترح وصولها إلى 20 أو 30 ألف شقة جاهزة ضمن سكن كل المصريين للتسليم بعدد من المحافظات.
وماذا عن شروط التعاقد والسداد لإيجار الوحدات السكنية؟الشروط تنص على أن مدة الإيجار 7 سنوات، ويمكن تجديدها وفقا لرغبة العميل، دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع وقته، وقيمة الإيجار 1200 جنيه للشقة 75 مترا مربعا، و1500 جنيه للشقة 90 مترا مربعا، ويزداد الإيجار سنويا بنسبة 7%.
ما التسهيلات المقدمة من صندوق الإسكان الاجتماعي؟يسدد المواطن 25% من دخله الشهري كقيمة شهرية للإيجار، والصندوق يسداد الباقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار، بالإضافة إلى تركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن.
ماذا يحدث عند تأخير العميل في السداد عن المواعيد المقررة؟عند تأخر العميل عن السداد بالمواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
ما شروط الاستفادة بالوحدات السكنية؟- أن يكون صافي الدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6 آلاف جنيه.
- أن يكون صافي دخل الأسرة 8 آلاف جنيه.
- الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.
- إجراء وزارة التضامن الاجتماعي بحث اجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة.
- لا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الحكومة سكن كل المصريين
إقرأ أيضاً:
شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. ننشر كراسة شروط حجز سكن لكل المصريين 5
كراسة شروط سكن لكل المصريين 5.. تصدرت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 محركات البحث في جوجل، وذلك تزامناً مع بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي بالطرح الجديد، وإليكم نص كراسة شروط حجز سكن لكل المصريين 5، وفقاً لما نشرته وزارة الإسكان.
كراسة شروط حجز سكن لكل المصريين 5وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص كراسة شروط حجز سكن لكل المصريين 5 وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
نصت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 إن الإعلان الجديد للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، يغطي جميع مناطق الجمهورية تقريبًا، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات.
ويتضمن الإعلان الجديد لـ شقق سكن لكل المصريين 78730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة، أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
وكشفت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 أن الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك في مدن أكتوبر الجديدة بواقع 3200 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 120 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، والسادات بواقع 2400 وحدة سكنية، وأخميم الجديدة بواقع 1550 وحدة سكنية، وسوهاج الجديدة بواقع 420 وحدة سكنية، وقنا الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، وغرب قنا بواقع 1200 وحدة سكنية، وطيبة الجديدة بواقع 760 وحدة سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 800 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 540 وحدة سكنية.
ويتضمن كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 الطرح الجديد وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، والأولوية للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك في عدد من المحافظات مثل الجيزة (العياط، وجزر القطوري) بواقع 2455 وحدة سكنية، والشرقية بواقع 335 وحدة سكنية، والمنوفية بواقع 3045 وحدة سكنية، والفيوم بواقع 3495 وحدة سكنية، والإسماعيلية بواقع 250 وحدة سكنية، والبحيرة بواقع 1320 وحدة سكنية، ومطروح 400 وحدة سكنية، وشمال سيناء بواقع 595 وحدة سكنية، وجنوب سيناء 250 وحدة سكنية، وبني سويف 825 وحدة سكنية، والمنيا بواقع 777 وحدة سكنية، وسوهاج بواقع 851 وحدة سكنية، وقنا بواقع 2955 وحدة سكنية، وأسيوط بواقع 3130 وحدة سكنية، والأقصر بواقع 2610 وحدة سكنية، وأسوان بواقع 665 وحدة سكنية.
كما يتضمن إعلان سكن لكل المصريين 5 وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة، وذلك في مدن حدائق العاصمة بواقع 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بواقع 960 وحدة سكنية، وأكتوبر الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية، وحدائق أكتوبر بواقع 10204 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، والسادات بواقع 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 504 وحدات سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 175 وحدة سكنية.
وجاءت الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، حيث تراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه، وسعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، ووحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح السعر ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
كما سيتم التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سوف يصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.
ونصت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 على أنه يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
وجود الشروط، نصت على ضرورة ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، رألا يزيــد ســن صاحب الطلب مــن متوســطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).
اقرأ أيضاًشقق الإسكان الاجتماعي 2024.. فئات لها الأولوية في الحصول على الوحدات
بمقدم 20 ألف جنيه.. تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل في المحافظات
أماكن البريد المصري لسحب كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024
إضراب عمال بريد كندا يدخل أسبوعه الثاني مع اقتراب موسم الأعياد وغياب أي حلول