1200 جنيه بس.. وحدات سكنية بنظام الإيجار بتكليف من الرئيس السيسي
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
يبحث عدد كبير جدا من المواطنين عن كيفية الحصول علي وحدات سكنية بنظام الإيجار وشروطها واسعارها، التي كلف بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
أعلن مجلس الوزراء إنه تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار.
وذلك من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
وحدات سكنية بنظام الإيجار في ٤ محافظات
ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
شروط التعاقد والسداد علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
وتنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
وفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
شروط الاستفادة من وحدات سكنية بنظام الإيجار جاءت كالتالي:-
صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، 8000 جنيه شهرياً للأسرة، الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه
إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم
إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر
وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
محور التمليك لمنخفضي الدخل علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الحصول على وحدات سكنية الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية شقق كاملة التشطيب لمحدودي الدخل شقق كاملة التشطيب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري صندوق الإسكان الاجتماعى مشروع سكن كل المصريين نظام الإيجار وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
«أرخص من بره».. شروط المزاد العلني لبيع وحدات سكنية تابعة لوزارة الإسكان
لطالما كانت تحرص الهيئة العامة للخدمات الحكومية على توفير مزادات علنية للمواطنين الراغبين في شراء احتياجاتهم من المزادات التي تتيح لهم فرصة الشراء بأسعار أقل من قيمتها الحقيقية، ما جعله يعلن عن مزادر علني لبيع محلات ووحدات سكنية استثمارية تابعة لوزارة الإسكان والمرافق بمشروع الإسكان الاجتماعي بمحافظة المنوفية، على أن يتم تنظيم تلك الجلسة يوم 13 نوفمبر.
وأوضحت الهيئة العامة للخدمات الحكومية كافة التفاصيل الخاصة بـ المزاد العلني لبيع محلات ووحدات سكنية استثمارية ووحدات إدارية تابعة لوزارة الإسكان، ونوضح من خلال هذا التقرير تفاصيل الوحدات المطروحة في المزاد ومساحتها، فضلا عن شروط الاشتراك في المزاد وموعده، وفق ما أعلنته الهيئة، كالتالي:
تفاصيل مزاد بيع محلات ووحدات سكنية استثمارية ووحدات إدارية تابعة لوزارة الإسكان- يتم عرض عدد 4 محلات بمساحات تتراوح بين 17.96 إلى 22.75 متر تقريبا بعمارة مدينة الشهداء، وعدد 84 وحدة سكنية بمركز الشهداء.
- عدد 2 محل بمساحة 22.26 متر تقريبا لكل محل على حدة بأرض المليون كتكوت.
- عدد 6 وحدات إدارية بمساحة إجمالية 540 متر تقريبا تم دمجهم في دور كامل بالأرضي، بعمارة قصر الثقافة.
- عدد 6 وحدات سكنية استثمارية بمساحات تتراوح من 76.35 متر إلى 113.6 متر تقريبا بحي غرب شبين الكوم.
- عدد 20 وحدة سكنية استثمارية بمساحة 90 متر تقريبا لكل وحدة على حدة بأرض اللواء مدينة منوف.
- بيع وحدة سكنية استثمارية رقم 10 بالدور الرابع علوي بمساحة 110 أمتار تقريبا بعمارة بورسعيد بقويسنا.
- تأمين دخول المزاد 10 آلاف جنيه، ويتم دفع 10% فور رسو المزاد، ودفع الـ 905 المتبقية خلال 3 أشهر.
- ثمن كراسة الشروط 400 جنيه.
- يتم عقد جلسة المزاد بقاعة مركز شباب قويسنا محافظة المنوفية.
- تبدأ الجلسة في تمام الساعة 12 ظهرا، والبيع يكون دون عمولة والمعاينة على أساس البيع.
- تطلب كراسة الشروط والمواصفات من الهيئة العامة للخدمات الحكومية بأبراج وزارة المالية امتداد شارع رمسيس برج 2 أو مديرية الإسكان والمرافق بمحافظة المنوفية.
كاف يخطر الزمالك بموعد مباراة بلاك بولز بطل موزمبيق