1200 جنيه بس.. وحدات سكنية بنظام الإيجار بتكليف من الرئيس السيسي
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
يبحث عدد كبير جدا من المواطنين عن كيفية الحصول علي وحدات سكنية بنظام الإيجار وشروطها واسعارها، التي كلف بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
أعلن مجلس الوزراء إنه تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار.
وذلك من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
وحدات سكنية بنظام الإيجار في ٤ محافظات
ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
شروط التعاقد والسداد علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
وتنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
وفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
شروط الاستفادة من وحدات سكنية بنظام الإيجار جاءت كالتالي:-
صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، 8000 جنيه شهرياً للأسرة، الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه
إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم
إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر
وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
محور التمليك لمنخفضي الدخل علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الحصول على وحدات سكنية الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية شقق كاملة التشطيب لمحدودي الدخل شقق كاملة التشطيب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري صندوق الإسكان الاجتماعى مشروع سكن كل المصريين نظام الإيجار وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
شقق سكن لكل المصريين 5.. ما يهمك معرفته عن أكبر طرح لوحدات الإسكان الاجتماعي
تستعد مكاتب البريد على مستوي الجمهورية، غدًا الثلاثاء، لطرح كراسات شروط حجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، والتي تستمر حتي يوم 25 ديسمبر المقبل.
الطرح يتضمن 78 ألف وحدة سكنيةوقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية، وجاءت تقسيم الوحدات كالتالي:
40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا.1175وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.شقق جاهزة للتسليم الفوريوأوضحت أن الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل، في المناطق التالية:
3200 وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.120 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.2400 وحدة سكنية في السادات.1550 وحدة سكنية في أخميم الجديدة.420 وحدة سكنية في سوهاج الجديدة.ألف وحدة سكنية في قنا الجديدة.1200 وحدة سكنية في غرب قنا.760 وحدة سكنية في طيبة الجديدة.800 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.540 وحدة سكنية في أسوان الجديدة.وحدات جاهزة للتسليم الفوري بالمحافظاتوأشارت مي عبد الحميد، إلى أن الطرح الجديد يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، والأولوية للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك في عدد من المحافظات:
2455 وحدة سكنية في العياط، وجزر القطوري بالجيزة.335 وحدة سكنية في الشرقية.3045 وحدة سكنية في المنوفية.3495 وحدة سكنية في الفيوم.250 وحدة سكنية في الإسماعيلية.1320 وحدة سكنية في البحيرة.400 وحدة سكنية في مطروح.595 وحدة سكنية في شمال سيناء.250 وحدة سكنية في جنوب سيناء.825 وحدة سكنية في بني سويف 825.777 وحدة سكنية في المنيا.851 وحدة سكنية في سوهاج.2955 وحدة سكنية في قنا.3130 وحدة سكنية في أسيوط .2610 وحدة سكنية في الأقصر.665 وحدة سكنية في أسوان.وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًاوأضافت أن إعلان "سكن لكل المصريين5" سوف يشهد طرح وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة:
13 ألف وحدة سكنية في حدائق العاصمة.960 وحدة سكنية في 15 مايو.10 آلاف وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.10204 وحدة سكنية في حدائق أكتوبر.5639 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.300 وحدة سكنية في السادات.504 وحدات سكنية، في أسوان الجديدة.175 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.أسعار شقق الإسكان الاجتماعيوأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة:
تراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.فيما جاء سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.أمام عن الوحدات السكنية التي تسلم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح السعر ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سوف يصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024الدخول على موقع صندوق الإسكان، من هنــــــا.إدخال البيانات مرفق معها صورة بطاقة الرقم القومي المُكوّن من 14 رقما.اختيار الدور الذي يرغب في السكن به.الضغط على أرغب التقديم، وملء جميع البيانات المطلوبة.سعر كراسة الشروط ومقدم جدية الحجز
وجاءت سعر شراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الخاصة بالمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5، بسعر 300 جنيه، علاوة على سداد مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه بالمحافظات أو 30 ألف جنيه في المدن الجديدة، والمصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة المطروح بها الوحدات السكنية.
فرق طوارئ للمتابعة وسرعة التدخل.. تفاصيل استعدادات الكهرباء لبدء الشتاء