عاجل - هل يحق لمستفيدي برنامج الإيجار الحصول على وحدة سكنية تمليك؟.. الحكومة تجيب
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
يتساءل العديد من المواطنين الذين يرغبون في الوقت الحالي، الاستفادة من برنامج الحكومة الجديد بشأن الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن "سكن كل المصريين"، عن إمكانية حصولهم فيما بعد على وحدات سكنية تمليك.
كيفية الحصول على وحدة سكنية تمليك بعد الاستفادة من برنامج الإيجاروتنشر بوابة الفجر الإلكترونية، التفاصيل الكاملة حول هل يحق لمستفيدي برنامج الإيجار الجديد الحصول على وحدة سكنية تمليك؟، حسب البيان الصادر عن رئاسة مجلس الوزراء، مساء الأربعاء، عقب قرار مجلس الوزراء، خلال اجتماع الحكومة الأسبوعي، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم، بالموافقة على طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وعن شروط الاستفادة بهذه الوحدات السكنية نظام الإيجار ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، جاءت كما يلي:
أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهريا للفرد.أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة المسموح لهم بالاستفادة 8000 جنيه شهريا للأسرة.أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.في حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار. تصل لـ الإخلاء.. إجراءات ضد المتعثرين عن سداد الإيجار بالوحدات السكنية الجديدةويسأل عدد كبير من المواطنين عن الإجراءات المتخذة ضد العميل المتعثر في سداد إيجار الوحدة السكنية ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وجاء
تأخير المواطن عن سداد الإيجاروفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتم ما يلي:
يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا.تتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول.تصل الإجراءات إلى الإخلاء في الشهر الثالث.تبدأ من 1200 جنيه.. شروط التعاقد والسداد في نظام الإيجار ضمن "سكن كل المصريين"وتقدم "الفجر" كل ما تريد معرفته عن شروط التعاقد والسداد في نظام الإيجار، الذي وفرته الدولة ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وجاءت الشروط كالتالي:
أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات.تجدد المدة حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2.مبلغ 1200 جنيه شهريًا للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملًا مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.يزداد الإيجار بواقع نسبة 7% سنويا.يسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.يسدد الصندوق المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.يسدد المواطن مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها.يتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام.يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار.عدد وأماكن الوحدات السكنية نظام الإيجار ضمن برنامج "سكن كل المصريين"وعدد الوحدات وأماكنها التي وفرتها الدولة وما هي المحافظات وعدد الوحدات السكنية المتاحة في كل محافظة، جاءت كالتالي:
يتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة عدد 1000 وحدة سكنية.إتاحة الوحدات السكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، وبني سويف).يأتي ذلك وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات.اتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.واعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الايجار وحدات سكنية الاسكان سكن كل المصريين سكن المصريين وزارة الإسكان نظام الإيجار الوزراء مجلس الوزراء اجتماع الحكومة اجتماع الحكومة الأسبوعي الحكومة اخبار مجلس الوزراء مصطفي مدبولي رئاسة مجلس الوزراء أخبار مصر أخبار مصر اليوم اخبار مصر الان أخبار عاجلة خبر عاجل اخبار عاجلة اليوم الحصول على وحدة سکنیة الوحدات السکنیة سکن کل المصریین الوحدة السکنیة الحد الأقصى ضمن برنامج من برنامج أن یکون شهری ا
إقرأ أيضاً:
محمد همام: طرح 400 ألف وحدة سكنية يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي
أشاد الدكتور محمد همام الأمين المساعد للجنة الإسكان والتخطيط العمراني بحزب الجيل الديمقراطي، بتوجيهات القيادة السياسية بطرح 400 ألف وحدة سكنية جديدة تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك بعد عيد الفطر المبارك لعام 2025.
وأكد همام في تصريحات صحفية أن هذه الخطوة تأتي في إطار مبادرة سكن لكل المصريين التي تهدف إلى توفير سكن ملائم للمواطنين بأسعار مناسبة، مما يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.
وأشار همام إلى أن هذا الطرح الكبير يعكس التزام الدولة بتلبية احتياجات المواطنين في الحصول على سكن لائق، ويعزز من جهودها في تطوير البنية التحتية وتوفير الخدمات الأساسية.
وأضاف الأمين المساعد للجنة الإسكان والتخطيط العمراني بحزب الجيل الديمقراطي، أن توفير هذا العدد الكبير من الوحدات السكنية سيسهم في تقليل الفجوة السكنية وتلبية الطلب المتزايد على الإسكان.
وأوضح همام أن الوحدات السكنية المرتقب طرحها ستتوزع على مختلف المحافظات والمدن الجديدة مما يضمن توزيع عادل للخدمات والإسكان على مستوى الجمهورية.
وأكد الدكتور محمد همام أن مشاركة القطاع الخاص في مشروعات الإسكان تلعب دورا محوريا في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة، وتعزز من كفاءة السوق العقاري ويتيح خيارات متنوعة للمواطنين.
وأضاف أن الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص توفر فرصا استثمارية كبرى، وتساهم في تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات السكنية، خاصة في ظل زيادة الطلب على الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وأشار إلى أن السوق العقاري في مصر يعد واحد من أكثر القطاعات الاقتصادية جاذبية، حيث يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة ويشهد إقبالا متزايد من المستثمرين المحليين والأجانب.
وأوضح أن الطلب المستمر على الوحدات السكنية، إلى جانب التوسع في المدن الجديدة والمشروعات القومية، يجعل من الاستثمار العقاري خيارا أمن مربح على المدى الطويل.