عاجل | البنوك الحكومية تسيطر على 68.8 % من مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية أكتوبر
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
كشف صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إنه بنهاية شهر أكتوبر 2023، ضخت أكبر 4 بنوك حكومية مشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل تمويلات بلغت 43.7 مليار جنيه.
وقد بلغت حصتها مجتمعة 68.8% من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.
وكان البنك الأهلي المصري في المقدمة بتقديم قروض تجاوزت 16.
ولحقه بنك مصر بتمويلات بلغت 15.4 مليار جنيه لنحو 124.9 ألف عميل، بحصة 24.2%.
بينما قدم بنك التعمير والإسكان تمويلات بمبلغ 6.99 مليار جنيه لـ 72.15 ألف عميل، وكانت حصته 11%.
بالإضافة إلى ذلك، ضخ بنك القاهرة تمويلات بقيمة 4.6 مليار جنيه لـ 42.6 ألف عميل، وكانت حصته 7.3%.
بينما تشارك 8 شركات للتمويل العقاري بتمويلات تبلغ نحو 2.36 مليار جنيه تستفيد منها 19.227 ألف مستفيد بنسبة استحواذ لا تتجاوز 2.4% من إجمالي التمويلات بالمبادرة.
وبشكل إجمالي، تمثلت التمويلات في دعم شراء وحدات سكنية بقيمة 63.9 مليار جنيه لـ 536.1 ألف عميل، وذلك ضمن المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري في فبراير 2014، وتتيح قروضًا طويلة الأمد تصل إلى 30 سنة بفائدة تبلغ 3% أو أقل، لدعم الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط.
ومبادرة للتمويل العقارى هى مبادرة بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 % إلى 7%، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: البنوك الحكومية مبادرة التمويل العقاري التمويل العقاري لمحدودي الدخل الرئيس السيسي الإسكان المتوسط التمویل العقاری ملیار جنیه ألف عمیل
إقرأ أيضاً:
عاجل - البنك المركزي يستعد لطرح أذون خزانة بقيمة 72 مليار جنيه غدًا
يعتزم البنك المركزي المصري، نيابة عن وزارة المالية، طرح أذون خزانة بقيمة 72 مليار جنيه يوم الأحد 24 نوفمبر 2024. يهدف هذا الطرح إلى دعم عجز الموازنة العامة للدولة وتوفير السيولة اللازمة لمواجهة الالتزامات المالية.
تفاصيل طرح أذون الخزانةيتضمن الطرح أذون خزانة على شريحتين:
الشريحة الأولى بقيمة 45 مليار جنيه لأجل 91 يومًا.
الشريحة الثانية بقيمة 27 مليار جنيه لأجل 273 يومًا.
وتعد أذون الخزانة إحدى أدوات الدين قصيرة الأجل التي تصدرها الحكومة بآجال تتراوح بين 91 و364 يومًا لتمويل احتياجاتها العاجلة.
في اجتماعه الأخير يوم الخميس 21 نوفمبر 2024، قررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري تثبيت أسعار العائد الرئيسية. جاءت القرارات كالتالي:
الإيداع لليلة واحدة: 27.25%.
الإقراض لليلة واحدة: 28.25%.
سعر العملية الرئيسية: 27.75%.
سعر الائتمان والخصم: 27.75%.
يأتي القرار لدعم استقرار التوقعات التضخمية والمحافظة على التوازن الاقتصادي في ظل التحديات المحلية والعالمية.
1. التطورات العالمية:
شهد الاقتصاد العالمي استقرارًا نسبيًا في معدلات التضخم بفضل السياسات النقدية التقييدية. ومع ذلك، ما تزال التحديات الجيوسياسية والمخاطر الاقتصادية تُلقي بظلالها على الأداء الاقتصادي العالمي.
2. الوضع المحلي:
نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي: 2.4% خلال الربع الثالث من 2024.
معدل البطالة: ارتفع طفيفًا إلى 6.7% في الربع الثالث مقارنة بـ6.5% في الربع الثاني.
التضخم السنوي العام: مستقر عند 26.5% للشهر الثالث على التوالي.
توقعات التضخم واستراتيجية البنك المركزي
تشير التوقعات إلى استقرار التضخم على المدى القصير، مع احتمال انخفاضه بشكل ملحوظ خلال الربع الأول من 2025. تُركز السياسة النقدية للبنك المركزي على مراقبة التطورات الاقتصادية واتخاذ التدابير اللازمة للسيطرة على التضخم وضمان استقرار الاقتصاد.
دراسة تكشف العلاقة بين الضائقة المالية وآلام الظهر