لو عايز تفك حظر بيع أو تأجير شقتك .. لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي| تفاصيل
تاريخ النشر: 6th, November 2023 GMT
ينشر موقع "صدى البلد" الإخباري جميع التفاصيل للأشخاص حاجزي شقق الإسكان الاجتماعي ، ولديهم الرغبه في فك حظر بيع أو تأجير وحداتهم.. وتشمل الآتي:-
لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية
وبحسب وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية التي حصل عليها المواطن ضمن البرنامج الرئاسي "الإسكان الاجتماعي - سكن لكل المصريين" للمواطنين منخفضي الدخل، إلا بعد مرور 7 سنوات والحصول على موافقة كتابية من الصندوق تفيد بحصوله على مخالصة من كافة الالتزامات وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن.
حبس مدة لا تقل عن سنة
وكل من يخالف هذا القرار يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر)، وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري
نصت اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقارى، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 2 لسنة 2015، على أن "يحظر على المستثمر أو المستفيد استعمال الوحدة السكنية المدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى لغير السكن هو وأسرته، كما يحظر عليه التصرف فى هذه الوحدة أو التعامل عليها قبل مضي سبع سنوات من تاريخ الحصول على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق. ويقع باطلًا كل تصرف من التصرفات أو المعاملات التى تتم بالمخالفة لذلك ، وعدم التصرف في الوحدة محل هذا الاتفاق أو تأجيرها أو تمكين أحد من شغلها أو الانتفاع بها أو جزء منها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الصندوق، وذلك خلال 7 سنوات من تاريخ استلام المستثمر للوحدة محل الاتفاق.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري اللائحة التنفيذية الوحدة السكنية تمويل العقاري الإسکان الاجتماعی
إقرأ أيضاً:
عاجل| مفاجأة.. قرار بتخصيص شقق الإسكان الاجتماعي بدون أولوية بهذه المحافظات
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم الفوري في بعض المحافظات، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 5»، متوفرة بنظام تخصيص دون أولوية حتى الآن، وذلك نتيجةً للإقبال الكبير على الوحدات.
وأوضح الصندوق، في بيان، أنّ هذا النظام سيستمر في حال عدم تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة حتى تاريخ الانتهاء من فترة التقديم.
وأضاف أنّ شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم في المحافظات، تمّ تنفيذها بمواصفات وجودة قياسية بالإعلانات السابقة، فيما جرى طرحها حاليًا ضمن إعلان 78 ألفًا و730 وحدة سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بأسعار مخفضة ودون تحقيق أي ربح مادي منها.
وتتواجد الوحدات السكنية المتاحة المتبقية بالمحافظات المتوفر نسبة منها حتى الآن، دون نظام تطبيق الأولوية كما يلي:
تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي دون أولوية بهذه المحافظات- مدن أبو تشت بلاد المال بحري، وأبو تشت بلاد المال قبلي، وأخميم الجديدة (75 مترًا و90 مترًا)، وإدفو، وأبو رديس، وأرمنت أبو قليعي، الريانية، والبداري، والحمام، والطود.
- مدن العريش، والقرنة «الضبعية»، والقرين، والقنطرة شرق، والكوثر «المنطقة الصناعية، والمراغة «أقصاص- السمارنة - الغريزات»، والمطاهرة، والمنيا والوقف، وبني مزارج «أبطوجة- أبو جرج»، وجزر القطوري – العياط».
- مدن جهينة «كوم الجرون- نجح الحويج- نجح حميد»، ودمشقين، وساحل سليم المطمر، وسوهاج «نجع النجار- نجع تمام»، وشدموه، وطهطا «الحريدية البحرية- الشيخ رحومة»، وغرب قنا، وفاقوس الصالحية، وقوص «العقب- العليقات»، وكوم إمبو، ومركز السادات «بديل الدير- الخطاطبة- الصوامع- الأخماس»، ومنفلوط «الحما- العتامنة»، ومنوف - بهواش.
فيما سيتم تطبيق نظام الأولويات بالتأكيد على شقق الإسكان الاجتماعي بالمدن الجديدة، لزيادة الإقبال عليها من المواطنين.
نظام الأولويات على شقق الإسكان الاجتماعييذكر أن يأتي نظام الأولويات على شقق الإسكان الاجتماعي، عند زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من المواطنين عن عدد الوحدات المتاحة، وفي حال عدم زيادتها لا يتم تطبيق النظام كما هو الحال حتى الآن في محور المحافظات المطروحة.
1.5% زيادة في إجمالي المساحة المنزرعة عام 2022 / 2023