لو عايز تفك حظر بيع أو تأجير شقتك .. لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي| تفاصيل
تاريخ النشر: 6th, November 2023 GMT
ينشر موقع "صدى البلد" الإخباري جميع التفاصيل للأشخاص حاجزي شقق الإسكان الاجتماعي ، ولديهم الرغبه في فك حظر بيع أو تأجير وحداتهم.. وتشمل الآتي:-
لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية
وبحسب وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية التي حصل عليها المواطن ضمن البرنامج الرئاسي "الإسكان الاجتماعي - سكن لكل المصريين" للمواطنين منخفضي الدخل، إلا بعد مرور 7 سنوات والحصول على موافقة كتابية من الصندوق تفيد بحصوله على مخالصة من كافة الالتزامات وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن.
حبس مدة لا تقل عن سنة
وكل من يخالف هذا القرار يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر)، وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري
نصت اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقارى، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 2 لسنة 2015، على أن "يحظر على المستثمر أو المستفيد استعمال الوحدة السكنية المدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى لغير السكن هو وأسرته، كما يحظر عليه التصرف فى هذه الوحدة أو التعامل عليها قبل مضي سبع سنوات من تاريخ الحصول على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق. ويقع باطلًا كل تصرف من التصرفات أو المعاملات التى تتم بالمخالفة لذلك ، وعدم التصرف في الوحدة محل هذا الاتفاق أو تأجيرها أو تمكين أحد من شغلها أو الانتفاع بها أو جزء منها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الصندوق، وذلك خلال 7 سنوات من تاريخ استلام المستثمر للوحدة محل الاتفاق.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري اللائحة التنفيذية الوحدة السكنية تمويل العقاري الإسکان الاجتماعی
إقرأ أيضاً:
حجز وحدات الإسكان في 8 مدن جديدة: التفاصيل والشروط
بدأ اليوم الحجز لوحدات الإسكان في 8 مدن جديدة، حيث أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، عن توفير 1645 وحدة سكنية متنوعة للحجز الفوري.
تأتي هذه الوحدات ضمن أنظمة سداد ميسرة، وتم توزيعها على المدن التالية:
6 أكتوبرالمنصورة الجديدةالعبورالصالحية الجديدةملوي الجديدةبرج العرب الجديدةرشيد الجديدةالعاشر من رمضانمواعيد الحجز والتخصيصموعد الحجز: بدأ اليوم ويستمر حتى 28 أكتوبر 2024.نظام التخصيص: سيتم بنظام القرعة العلنية اليدوية بعد انتهاء فترة الحجز.مساحات الوحداتتبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، حسب المنطقة.
تكاليف الحجزثمن كراسة الشروط: 500 جنيه.مصاريف إدارية: 500 جنيه.مقدم جدية الحجز: 50 ألف جنيه.شروط كراسة الشروط الماليةأسعار الوحدات: محددة لكل متر مربع في الجداول المرفقة، وتشمل نسب التميز لكل وحدة.مصاريف التعاقد: تشمل مصاريف المرافق (عداد غاز، عداد كهرباء، عداد مياه) بعد توصيلها.جدية الحجز: 50 ألف جنيه بالإضافة إلى 500 جنيه مصاريف دراسة (غير قابلة للاسترداد).شروط سداد شقق الإسكان 2024استكمال السداد: 20% من ثمن الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5% لصالح مجلس الأمناء خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.الالتزام بالمواعيد: المخصص له الوحدة ملزم بالاستلام وفقًا لمواعيد الجهاز.وديعة الصيانة: تسدد عند التعاقد وقبل الاستلام.سداد 10%: من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.أنظمة سداد شقق الإسكانأقساط ربع سنوية: متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مع فائدة تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري زائد 2% + 5% مصاريف تحصيل.استحقاق القسط الأول: بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط.السداد المعجل: إذا رغب العميل في سداد كامل الثمن أو جزء مقدم (بما يتجاوز 30%)، يتم إعادة حساب الجدولة وفقًا للقواعد المالية المعمول بها.
السوداني يوجه بـرفع جاهزية القوات العراقية