لو عايز تفك حظر بيع أو تأجير شقتك .. لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي| تفاصيل
تاريخ النشر: 6th, November 2023 GMT
ينشر موقع "صدى البلد" الإخباري جميع التفاصيل للأشخاص حاجزي شقق الإسكان الاجتماعي ، ولديهم الرغبه في فك حظر بيع أو تأجير وحداتهم.. وتشمل الآتي:-
لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية
وبحسب وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية التي حصل عليها المواطن ضمن البرنامج الرئاسي "الإسكان الاجتماعي - سكن لكل المصريين" للمواطنين منخفضي الدخل، إلا بعد مرور 7 سنوات والحصول على موافقة كتابية من الصندوق تفيد بحصوله على مخالصة من كافة الالتزامات وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن.
حبس مدة لا تقل عن سنة
وكل من يخالف هذا القرار يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر)، وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري
نصت اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقارى، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 2 لسنة 2015، على أن "يحظر على المستثمر أو المستفيد استعمال الوحدة السكنية المدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى لغير السكن هو وأسرته، كما يحظر عليه التصرف فى هذه الوحدة أو التعامل عليها قبل مضي سبع سنوات من تاريخ الحصول على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق. ويقع باطلًا كل تصرف من التصرفات أو المعاملات التى تتم بالمخالفة لذلك ، وعدم التصرف في الوحدة محل هذا الاتفاق أو تأجيرها أو تمكين أحد من شغلها أو الانتفاع بها أو جزء منها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الصندوق، وذلك خلال 7 سنوات من تاريخ استلام المستثمر للوحدة محل الاتفاق.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري اللائحة التنفيذية الوحدة السكنية تمويل العقاري الإسکان الاجتماعی
إقرأ أيضاً:
بمقدم 30 ألف جنيه.. حجز شقق الإسكان الاجتماعي| اعرف الأقساط
تسعى الدولة إلى توفير وحدات سكنية فى متناول الجميع وبأسعار مدعومة، وعليه تعلن وزارة الإسكان الاجتماعي بشكل دوري عن طرح شقق فى مشروعات الإسكان المتنوعة.
ووفرت وزارة الإسكان الاجتماعي شققا ووحدات سكنية، بمقدم جدية حجز 20 ألف جنيه للمحافظات، ومقدم جدية حجز يصل لـ 30 ألف جنيه فى المدن الجديدة، حيث يمكن للمواطنين الراغبين فى الحصول علي وحدات سكنية الدخول للموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة.
حجز شقق الإسكان الإجتماعيبدأت وزارة الإسكان في طرح كراسات شروط سكن لكل المصريين 5 لذوي الهمم على أن تكون متاحة لكل المواطنين بداية من 26 نوفمبر الحالي بمكاتب البريد، حيث يتضمن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية.
أقساط شقق الاسكان الاجتماعى فى الاعلان الجديدويسعى الكثير من المواطنين الراغبين فى حجز شقق الإسكان الإجتماعي إلى معرفة الأقساط الربع سنوية التي سيتم سدادها للحصول على الوحدة السكنية وفقا لكراسة شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5
- بالنسبة لشقق الـ 75 مترا والتى تتوفر فى مدن حدائق أكتوبر والسادات والمنيا الجديدة، بسعر 542 ألف جنيه، يسدد المواطن قسط ربع سنوي في السنة الأولى بواقع 5 آلاف لمدة 4 أقساط والسنة الثانية 6 آلاف لمدة 4 أقساط والسنة الثالثة 7 آلاف لمدة 4 أقساط.
- فيما يخص شقق الإسكان 90 مترا بسعر 650 ألف جنيه يسدد المواطن قسط ربع سنوي في السنة الأولى بواقع 7 آلاف لمدة 4 أقساط والسنة الثانية 8 آلاف لمدة 4 أقساط والسنة الثالثة 9 آلاف لمدة 4 أقساط.
ويتضمن الطرح الجديد شقق سكنية بنظامين: الأول الاستلام الفوري والثاني الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا من غلق باب التقديم، وتتوفر هذه الوحدات في عدة مناطق داخل المحافظات والمدن الجديدة.
أسعار شقق الإسكان الإجتماعي- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في المحافظات، تتراوح الأسعار بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في المدن الجديدة، تتراوح الأسعار لمحدودي الدخل من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
- الوحدات التي سيتم تسليمها بعد 36 شهرًا تتراوح أسعارها ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه حسب موقع الوحدة ومساحتها.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الإجتماعي- تقديم شهادة دخل من جهة العمل.
- إيصال مرافق حديث (مياه، كهرباء، غاز).
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- قسيمة الزواج (للمتزوجين).
- شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
يمكن للراغبين في حجز شقق الإسكان الاجتماعي التقديم عبر الرابط الإلكتروني الرسمي من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، والذي يتيح لهم ملء بياناتهم وإرفاق المستندات المطلوبة.
متطلبات الدخل لحجز شقق الإسكان الاجتماعي- فيما يخص المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، فقد أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
- يشترط ألا يزيد صافي الدخل الشهري السنوي من مختلف مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.
- فيما يخص المواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.
- يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري السنوي من مختلف مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
الشلف.. وفاة شخص اختناقا بالغاز ببوقادير