حاول رجل أعمال بحريني ستيني أن يصطاد أكثر من مستثمر ليكون شريكًا معه في تملك أسهم في مجمع تجاري في بريطانيا فقام بعمل توكيلات لأكثر من شخص من بينهم مستثمر خليجي، والذي أقنعه رجل الأعمال بالشراكة معه فقام المستثمر بدفع 240 ألف دينار لرجل الأعمال الذي لم يسجل تلك الأسهم بشكل رسمي قانوني على الرغم من الاتفاق الذي جرى قبل 7 سنوات، وذلك حسبما ذكرت وكيلتا الشركة العقارية المحاميتان سمراء عبدالرحيم القصير وزهرة خليل الجسر.

وقالت القصير والجسر إن المحكمة الكبرى المدنية ألزمت رجل الأعمال البحريني بسداد مبلغ 270 ألف دينار استولى عليها دون وجه حق مقابل معاملة عقارية «شراكة بنسبة 10% في مجمع تجاري». وبخصوص تفاصيل الدعوى أوضحت القصير والجسر وكلاء المدعى عليهم (الشركة العقارية وورثين)، بأن المدّعي «المستمثر الخليجي» أقام الدعوى الماثلة بموجب لائحة التمس في ختامها القضاء بإلزام المدّعى عليهم «رجل بحريني، وموكليهما (الشركة عقارية ووريثين)، بأن يؤدّوا إليه مبلغ وقدره 240,000 دينار (مائتان وأربعون ألف دينار) مضاف إليها الفوائد القانونية عبارة عن المبلغ المستحق في ذمة الشركة التي تعمل في المجال العقاري، ومبلغ وقدره 70,000 دينار (سبعون ألف دينار) تعويض عما أصاب المدعي من أضرار مادية وأدبية، ومبلغ 12,000 دينار (اثنا عشر ألف دينار) أتعاب المحاماة. وأوضحت القصير والجسر أن شارحًا لدعواه في أنه بموجب عقد مشاركة والذي على سنده شارك المدعي في نسبة 10% من إجمالي مساحة وقيمة العقار بموجب عقد الإدارة الصادر من الملاك، وذلك منذ سبع سنوات. وأشارت القصير والجسر إلى أن المدعى عليه حضر وأقرّ بأنه قام بعمل توكيل للمدّعي وبعد ذلك قام ببيع العقار والتصرف فيه، وحيث إنه قام بعمل توكيل لأكثر من شخص؛ وذلك لبيع العقار المشار إليه». من جانبها قالت المحكمة من ضمن حيثيات حكمها بعدما استبعدت إلزام الشركة العقارية والوريثين من إلزمهما بتعويض المستثمر الخليجي، إنه من المقرر في قضاء التمييز ان «الملكية في العقارات لا تنتقل إلا بالتسجيل فإذا لم يحصل هذا التسجيل تبقى الملكية على ذمة المتصرّف ولا يكون للمتصرّف إليه في الفترة من تاريخ العقد إلى وقت تمام التسجيل سوى مجرد أمل في الملكية دون أي حق فيها.
وأضافت المحكمة أن المدعي قد اختصم المدعى عليهم» رجل الأعمال وآخرين «بغية القضاء بفسخ العقد وإلزامهم بإرجاع المبلغ الذي قام بوفائه من التزامات مبلغ وقدره 240000 دينار لعدم تنفيذه التزامه بنقل ملكية الحصص المتفق عليها وتسجيلها باسمه. وأضافت المحكمة أن المدعى عليه «رجل الأعمال» حاول التنصّل من ذلك عن طريق الدفع بأن سبب إصداره للتوكيل للمدعي كون الأخير كان يريد شراء العقار أو بيعه إلا أنه لم يقبض أي ثمن من المدّعي فذلك مردود عليه، ان الثابت ان الوكالة كانت بتاريخ معاصر ولاحق للعقد مما تكون قرينة على تفويضه ببيع العقار واستكمال الإجراءات من المدعي. وأشارت المحكمة إلى أن المدعي نفذ جانبه من الالتزام بسداد قيمة الحصة التي قام بشرائها وهي 10% من قيمة العقار والتي تقدّر بمبلغ وقدره 240000 دينار وخلت أوراق الدعوى من قيام المدعى عليه الثالث بتسجيل حصة المدعي في العقار موضوع العقد، الأمر الذي يكون معه المدعي قد أقام البيئة على إخلال المدعى عليه الثالث بالتزامه بنقل ملكية الحصة المتفق عليها من العقار وتسجيلها باسمه أو إرجاع المبلغ وعليه تقضي المحكمة بفسخ العقد موضوع الدعوى وإعادة الحال لما هو عليه بإلزام المدعى عليه الثالث «رجل الأعمال» بأن يؤدي للمدعي مبلغ وقدره 240000 دينار، وذلك على نحو ما سيرد بالمنطوق. ولفتت المحكمة إلى ان المدعي سدد مبلغ وقدره 240000 دينار لشراء حصة من العقار والمحكمة انتهت سلفًا إلى فسخ العقد المؤرخ 03/‏03/‏2016 وإلزام المدعى عليه الثالث برد المبلغ مما يكون معه المدعي قد لحقه ضرر مادي تمثل في حرمانه من الانتفاع بالمبيع والحصول على فوائد الإيجار كون حصته في مجمع عقاري استثماري وفق الثابت من الأوراق ومن الانتفاع بالمبلغ واستثماره وبلغت تلك الفترة ما يقارب السبع سنوات، الأمر الذي تكون عناصر المسؤولية قد تحققت من خطأ وضرر وعلاقة السببية فيما بينهما ومن ثم يكون طلبه بشأن التعويض قائم على سند صحيح من الواقع والقانون وتقضي له المحكمة بتعويض قدره 30000 دينار تعويضًا جابرًا للأضرار التي لحقت به. وعليه، حكمت المحكمة بفسخ العقد المؤرخ 03/‏03/‏2016 وإعادة الحال لما هو عليه بإلزام المدعى عليه الثالث رجل الأعمال بأن يؤدّي للمدعي مبلغ وقدره 240000 دينار وتعويض ماديّ قدره 30000 دينار مع الفائدة القانونية بواقع 1%.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية

كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا رجل الأعمال ألف دینار

إقرأ أيضاً:

في خطوة غير مسبوقة.. طهران تفتح معرضاً يضم أبرز لوحات الفن الغربي من بينها أعمال لبيكاسو وفان غوخ

رغم تمسكها بالطابع القومي والإسلامي في الأعمال الفنية، احتفلت طهران بافتتاح معرض للفن المعاصر في متحف العاصمة، يضم أكثر من 120 عملًا فنيًا لرسامين غربيين، بما في ذلك لوحات لبابلو بيكاسو، ومارك روثكو، وكلود مونيه، وفان غوخ، وغيرهم. وقد لاقت الخطوة ترحيبًا من رواد الفن الإيرانيين.

اعلان

استقطب الإعلان عن معرض "العين بالعين" للفن المعاصر في طهران، الذي يضم لوحات تكعيبية وسريالية وانطباعية وفن بوب، العديد من رواد الفن، حيث سيتمكن الإيرانيون من رؤية هذه الأعمال، التي اقتنتها الدولة الفارسية في عهد الشاه محمد رضا بهلوي، بعد عقد على الأقل من سحبها من الساحة الفنية.

امرأة بجانب بورتريه للفنان الأمريكي آندي وارهول للفنان الأمريكي ميك جاغر أثناء زيارتها لمعرض بعنوان ”عين بعين“ في متحف طهران للفن المعاصر، في طهران، الخميس 21 نوفمبر/تشرين الثVahid Salemi/ AP

وقالت عايدة زرين، وهي شابة زارت المعرض، لوكالة "أسوشيتد برس": "أشعر بفرحة عارمة لرؤية هذه الأعمال"، مضيفةً: "إذا تم تكثيف مثل هذه الفعاليات هنا وتمكنا من رؤية الأعمال الفنية، فهذا يكفي. إنها ثمينة حقًا."

زائرون ينظرون إلى أعمال فنية للفنان الإسباني بابلو بيكاسو في متحف طهران للفن المعاصر، في طهران، الخميس 21 نوفمبر/تشرين الثاني 2024Vahid Salemi/APRelatedعملية سرقة جريئة.. تفجير باب معرض فني وسرقة أعمال شهيرة للفنان آندي وارهول في هولنداميلانو تستضيف معرض يوشيتاكا أمانو.. من الرسوم المتحركة إلى ألعاب الفيديوشاهد: متحف للقطط في العاصمة الإيرانية طهران

ويضم المعرض أكثر من 120 عملًا فنيًا تقدر قيمتها بمليارات الدولارات، حيث يستعرض أعمالًا فنية لبابلو بيكاسو، مارك روثكو، كلود مونيه، جاكسون بولوك، فان غوخ وغيرهم من الفنانين الكبار. كما يعرض أيضًا لوحة "جاكلين كينيدي الثانية"، وهي صورة مزدوجة باستخدام الشاشة الحريرية للسيدة الأمريكية الأولى السابقة في حالة حداد بعد اغتيال زوجها الرئيس جون كينيدي عام 1963.

أشخاص بجانب لوحة الزعيم الصيني الراحل ماو تسي تونغ للفنان الأمريكي آندي وارهول في متحف طهران للفن المعاصر، في طهران، الخميس 21 نوفمبر/تشرين الثاني 2024Vahid Salemi/ AP

في هذا السياق، يقول جمال عرب زاده، القيّم على المعرض، لوكالة "أسوشيتد برس": "الكثير من هذه الأعمال تعتبر جزءًا مهمًا من تاريخ الفن، وهذا ما يميز هذا المعرض عن غيره.. نحن نرى شريحة من المجتمع تكتشف الفن والمتحف وترى إمكانات هذا المكان، وهذا شيء يدعو للفخر."

Go to accessibility shortcutsشارك هذا المقالمحادثة مواضيع إضافية ماذا قدمت روسيا لكوريا الشمالية مقابل انخراطها في القتال ضد أوكرانيا؟ خلافات تعصف بمحادثات "كوب 29".. مسودة غامضة وفجوات تمويلية تعرقل مسار الاتفاق صفقة كواليس البرلمان الأوروبي: هل هي تثبيت المفوضين؟ أم تجاوز للشفافية؟ بابلو بيكاسولوحاتفن معاصرالفن السرياليفان جوخطهراناعلاناخترنا لك يعرض الآن Next مباشر. الحرب بيومها الـ413: قتلى وجرحى في غزة وتل أبيب تبحث خطةً لتعطيل مذكرة الاعتقال وحزب الله يقصف حيفا يعرض الآن Next ماذا قدمت روسيا لكوريا الشمالية مقابل انخراطها في القتال ضد أوكرانيا؟ يعرض الآن Next جرائم حرب وإبادة: قادة صدرت بحقهم مذكرات اعتقال من الجنائية الدولية.. تعرف عليهم؟ يعرض الآن Next ترامب يرشح بام بوندي لتولي وزارة العدل بعد انسحاب غايتس من المنصب.. ماذا نعرف عنها؟ يعرض الآن Next ماذا تعرف عن الصاروخ الباليستي العابر للقارات؟ كييف تقول إن موسكو لم تتورع عن استخدامه في الحرب اعلانالاكثر قراءة زلزال سياسي: المحكمة الجنائية الدولية تصدر مذكرتي اعتقال في حق نتنياهو وغالانت حدث "هام" في منطقة الأناضول.. العثور على قلادة مرسوم عليها صورة النبي سليمان سحابة من الضباب الدخاني السام تغلف نيودلهي: توقف البناء وإغلاق المدارس اليابان ترفع السن القانوني لممارسة الجنس من 13 إلى 16 عاما حب وجنس في فيلم" لوف" اعلان

LoaderSearchابحث مفاتيح اليومكوب 29قطاع غزةروسياإسرائيلبنيامين نتنياهوالصراع الإسرائيلي الفلسطيني يوآف غالانتالذكاء الاصطناعيدونالد ترامبفلاديمير بوتينضحايالاهايالموضوعاتأوروباالعالمالأعمالGreenNextالصحةالسفرالثقافةفيديوبرامجخدماتمباشرنشرة الأخبارالطقسآخر الأخبارتابعوناتطبيقاتتطبيقات التواصلWidgets & ServicesJob offers from AmplyAfricanewsعرض المزيدAbout EuronewsCommercial ServicesTerms and ConditionsCookie Policyسياسة الخصوصيةContactPress officeWork at Euronewsتعديل خيارات ملفات الارتباطتابعوناالنشرة الإخباريةCopyright © euronews 2024

مقالات مشابهة

  • مجلس سيدات أعمال عجمان يُنجز مشروع البيت البلاستيكي الزراعي الثاني
  • تطوير ورفع كفاءة الشوارع الداخلية للإسكان الاجتماعي بمناخ بورسعيد
  • وزير الإسكان يتفقد أعمال التطوير ورفع الكفاءة بمركز مارينا العلمين السياحي
  • ضبط سائق بالقاهرة لاستيلائه على مبالغ مالية
  • «منتدى سيدات أعمال الإمارات» يناقش مستقبل الذكاء الاصطناعي
  • “منتدى سيدات أعمال الإمارات 2024” يستشرف مستقبل الأعمال مع تحولات الذكاء الاصطناعي
  • في خطوة غير مسبوقة.. طهران تفتح معرضاً يضم أبرز لوحات الفن الغربي من بينها أعمال لبيكاسو وفان غوخ
  • محافظ أسيوط يتابع الأعمال الجارية لتلافي ملاحظات أعمال تطوير مركز شباب منفلوط
  • جنايات بنغازي تقضي بحبس 5 متهمين بعد استيلائهم على 25 مليون دينار من أموال المصرف التجاري الوطني
  • يطلب 400 ألف درهم تعويضاً لسقوط جسم معدني فوقه