839 مليون درهم حجم التداول العقاري في مدن الوسطى والشرقية بالشارقة خلال 9 أشهر

أظهر تقرير أداء القطاع العقاري في مناطق ومدن إمارة الشارقة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إلامارة، أن حجم التداولات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 الجاري وصل إلى 839 مليون درهم، من خلال 19 ألفا و658 معاملة نفّذتها فروع الدائرة الأربعة في المنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء، فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 20 مليون قدم مربع.

وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع في الدائرة، إن القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية يُواصل النمو بوتيرة تصاعدية ولا يزال يُشكّل عامل جذب واستقطاب رئيسي للمستثمرين العرب والأجانب، وذلك في ظل توفر البُنية التحتية والتشريعية المتطورة والاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به مدن ومناطق إمارة الشارقة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي البارز الذي يتوسط إمارات الدولة، وهو ما يعزز مكانة الإمارة وسمعتها المرموقة كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري.

وتؤكد نتائج التقرير أهمية المزايا التنافسية التي تُقدّمها حكومة الشارقة للمستثمرين انسجاماً مع الخطط التنموية المُستدامة التي وضعتها الإمارة، في إطار سياسة التنويع الاقتصادي التي اعتمدتها في سبيل بناء اقتصاد الغد وذلك بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، ومتابعة سموالشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وحرصهما الكبير على ترسيخ مكانة الإمارة المميزة كوجهة للعيش والعمل مما أسهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية في الإمارات.

وأشار المنصوري، إلى أن حجم التداول في الفروع الأربعة شكل 4.4% من مجمل حجم التداول في القطاع العقاري في الإمارة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2023، حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 376.3 مليون درهم بنسبة 2% من إجمالي حجم التداول بينما بلغ 274.8 مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة 1.4%، و172.3 مليون درهم في مدينة كلباء وبنسبة 0.9%، ونحو 15.6 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة 0.1% من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع، بينما كما نفذت فروع الدائرة في الفترة ذاتها، 423 معاملة رهن بقيمة إجمالية بلغت 365 مليون درهم.

وقال المنصوري، إن عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الفترة من يناير وحتى نهاية سبتمبر الماضي وصل إلى 300 معاملة جرت في 3 مناطق مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 260.5 مليون درهم، إذ استحوذت المدينة القاسمية على الجزء الأكبر منها بواقع 120 معاملة بنسبة وصلت إلى 40% من مجمل معاملات البيع، تلتها منطقة البليدة بـ 28 معاملة، ثم منطقة طوى حمدة بـ 16 معاملة ومنطقة الثمامة بـ 15 معاملة.

وبلغ عدد المعاملات في مدينة خورفكان، 132 معاملة جرت في 29 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 98.8 مليون درهم، وسجلت منطقتا حي الحراي التجارية والصناعية الجزء الأكبر بواقع 15 معاملة لكل منهما من مجمل معاملات البيع في المدينة، ثم منطقة المديفي بـ 13 معاملة تلتها منطقة (البردي 2) بـ 12 معاملة.

وبلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 156 معاملة في 32 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 80.4 مليون درهم، 18.6% منها كانت في منطقة صناعية كلباء بواقع 29 معاملة، تلتها منطقة الصناعية بـ 24 معاملة، ثم منطقة الساف بـ 15 معاملة تلتها منطقة تجارية سور كلباء بـ 14 معاملة.

وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على 4 مناطق تمت من خلال 20 معاملة بقيمة 11.9 مليون درهم جرى 65% منها في منطقة حي الشمالي بواقع 13 معاملة.وام

المصدر: جريدة الوطن