48% ارتفاعا بصافي أرباح الدار في الربع الثالث
تاريخ النشر: 30th, October 2023 GMT
أبوظبي في 30 أكتوبر/وام/ حققت الدار العقارية "الدار" أداء قويا على صعيد نتائجها المالية للربع الثالث من العام الجاري.
فقد سجلت “ الدار ” خلال الرابع الثالث ارتفاعا في صافي الأرباح بنسبة 48% مدفوعا بالمستويات القياسية لمبيعات المشاريع التطويرية التي بلغت قيمتها 7.8 مليار درهم ما أدى إلى تحقيق مستوى قياسي للمبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى بقيمة 19.
يعكس الأداء القوي استمرار جاذبية مشاريع الدار، وترسيخ مكانة أبوظبي وجهة رائدة للاستثمار، والتي من المتوقع أن تزداد مع إطلاق أول مشاريع الدار التطويرية خلال شهر أكتوبر في دبي ورأس الخيمة.
و تستعد المجموعة غدا لبدء الإطلاق العام لأول مشروع سكني لها في دبي "جنان من الدار" الذي أعلنت عنه مؤخرا.
وفي هذا الإطار، قال معالي محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار العقارية: "تشهد أبوظبي اليوم نمواً وازدهاراً غير مسبوق مدعوما باقتصادٍ مرن وبيئةٍ تنظيمية مشجعة للأعمال والاستثمار، ومهدت هذه الظروف الإيجابية الطريق أمام الدار لقيادة مسيرة نمو تحولي شملت التوسع نحو أسواق إقليمية مثل مصر ودخول أسواق محلية كرأس الخيمة ودبي".
وأضاف معاليه: "مع انطلاق المرحلة التالية من مسيرة نموها، وضعت الدار استراتيجية جديدة ستنقل خبراتنا إلى أسواق دولية مختارة مركزين بشكل خاص على أوروبا، ما يدعم مساعينا لتوسيع أعمالنا وتنويع استثماراتنا وتحقيق نمو مستدام.. ونسعى للاستثمار في المشاريع التي تدعم عملياتنا الحالية وعبر القطاعات العقارية عالية النمو في الأسواق الناضجة التي تمتلك أسساً قوية، واقتصادات رقمية، وتشهد تحولات ديموغرافية وتنوعاً مستمراً في أولويات المستهلك".
من جانبه، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: "تواصل الدار ترسيخ مكانتها لاعباً رائداً في قطاع العقارات بدولة الإمارات وهو ما ينعكس في المبيعات القوية لمشاريعها التطويرية وحصيلة إيراداتها المتراكمة غير المسبوقة في تاريخها خلال الربع الثالث". وأضاف: " يؤكد تنامي اهتمام المشترين الدوليين بمشاريعنا على الجاذبية العالمية لمشاريع الدار، ومكانة أبوظبي وجهة مفضلة للاستثمار والأعمال والترفيه والإقامة.. وتواصل عقاراتنا الاستثمارية لاسيما محفظتنا التجارية المتنامية، تحقيق أداء تشغيلي قوي، ونشهد بالفعل التأثير الإيجابي لعمليات الاستحواذ الأخيرة عبر قطاعات المكاتب والتجزئة والضيافة.. ونتطلع إلى المزيد من التقدم هذا العام في طموحاتنا لمواصلة نمونا المتسارع في المنطقة وخارجها".
وفي إطار النتائج المالية، بلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية قيد التنفيذ 29.1 مليار درهم، والتي من المقرر تسليمها خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة، وشهدت "الدار" إقبالا ملحوظا من المشترين الدوليين والمقيمين في دولة الإمارات الذين مثلوا 60% من المبيعات منذ بداية العام الجاري، ما يعادل 10.3 مليار درهم.
ونمت المبيعات الخارجية للمجموعة بنسبة 160% لتصل إلى 4.6 مليار درهم في الفترة ذاتها.
وللتطوير وارتفعت إيرادات شركة الدار للتطوير في الربع الثالث 2023 بنسبة 18% على أساس سنوي لتصل إلى 1.9 مليار درهم، وارتفعت الإيرادات خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 12٪ على أساس سنوي لتصل إلى 5.8 مليار درهم.
فيما وصلت مبيعات المجموعة إلى 7.8 مليار درهم، بزيادة نسبتها 99٪ عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبلغت مبيعات المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى مستوى قياسياً قدره 19,4 مليار درهم، بزيادة بلغت 109% على أساس سنوي، مدفوعة بإطلاق 11 مشروعاً جديداً منذ بداية العام وحتى تاريخه .
وبلغ إجمالي مبيعات الدار في دولة الإمارات للربع الثالث من عام 2023 رقماً قياسياً قدره 6.4 مليار درهم بزيادة قدرها 102٪ على أساس سنوي مدفوعاً بإطلاق مشروع "غاردينيا باي" وقوة الطلب على المخزون الحالي من المشاريع التي أطلقت سابقاً بما في ذلك "فَي الريمان 2"، و"ريمان ليفينج"، و"سعديات لاغونز"، و"المدينة المستدامة"، و"ذا سورس 2"، و"ياس غولف كوليكشن". وارتفعت المبيعات في دولة الإمارات للأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 137% على أساس سنوي لتصل إلى 17.0 مليار درهم.
وبلغت الإيرادات المتراكمة في دولة الإمارات 23.6 مليار درهم، بزيادة قدرها 95% على أساس سنوي بمتوسط مدة تحصيل قدرها 29 شهراً، فيما بلغت التحصيلات النقدية في الربع الثالث 1.7 مليار درهم.
وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة "الدار للاستثمار" إلى 580 مليون درهم بنسبة زيادة 37% على أساس سنوي وجاء هذا النمو مدفوعاً بمساهمات عمليات الاستحواذ الأخيرة، وارتفاع معدلات الإيجار، والأداء التشغيلي القوي عبر المحفظة.
وفي هذا السياق، قال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية: " إن نسبة الاشغال في المحفظة العقارية التجارية حققت أداء قويا مدعومة بإشغال الأبراج المكتبية في سوق أبوظبي المالي بنسبة 99% فيما وصلت نسبة الاشغال في مبنى المقر الرئيسي والأبراج الدولية إلى 96%، ونرى إقبال قويا من الشركات العالمية والمؤسسات الحكومية على المساحات المكتبية عالية الجودة".
ونوه إلى ارتفاع أعداد الطلب على المشاريع التي لم يتم تسليمها بعد مثل برج المارية الذي سيتم افتتاحه بداية 2024، حيث وصلت نسبة التأجير المسبق نحو 40%، ولفت إلى استفادة قطاع التجزئة من تنامي ثقة المستهلكين الذي شهد زيادة في نسبة الإشغال والإقبال والمبيعات، مشيرا إلى زيادة إقبال الزوار على ياس مول بنسبة 33% مع ارتفاع المبيعات إلى 26%.
وارتفعت أرباح الدار للتعليم قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 67% على أساس سنوي لتصل إلى 48 مليون درهم، بينما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للأشهر التسعة الأولى بنسبة 26% على أساس سنوي لتصل إلى 141 مليون درهم.
وحافظت الدار للتعليم على التزامها بتحقيق النمو مع رفع قيمة برنامجها الاستثماري بمقدار 350 مليون درهم من خلال الاستحواذ على مدرسة "كينت كوليج دبي" ومدرسة فرجينيا الدولية الخاصة، بالإضافة إلى تأسيس مدرسة كرانلي البحرين.
عاصم الخولي/ اليازية الكعبيالمصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: فی دولة الإمارات فی الربع الثالث الدار العقاریة التسعة الأولى ملیار درهم ملیون درهم من عام 2023
إقرأ أيضاً:
راية القابضة تسجل 32.3 مليار جنيه إيرادات خلال 9 أشهر من عام 2024
أعلنت شركة راية القابضة للاستثمارات المالية عن نتائجها المالية المجمعة والمستقلة للربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر 2024، وتبرز النتائج الأداء المالي المميز والنمو اللافت الذي حققته الشركة على الرغم من التحديات الاقتصادية، مما يعكس مرونتها ورؤيتها الاستراتيجية.
سجلت راية القابضة زيادة بنسبة 42.4% على أساس سنوي في إيرادات المجموعة، لتصل إلى 32.3 مليار جنيه مصري خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، وجاء هذا النمو مدفوعاً بمبادرات استراتيجية تهدف إلى زيادة الإيرادات بالعملات الأجنبية، التي شكلت 30% من إجمالي الإيرادات، بالإضافة إلى ذلك، ارتفع إجمالي الربح ليصل إلى 6.8 مليار جنيه مصري، مما يمثل نمواً بنسبة 52.6% على أساس سنوي، مع تحسن هامش الربح الإجمالي بمقدار 1.4 نقطة مئوية ليصل إلى 21.1%.
ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والاهلاك (EBITDA) بنسبة 67.1% على أساس سنوي لتصل إلى 3.7 مليار جنيه مصري، مع تحسن هامش EBITDA بمقدار 1.7 نقطة مئوية ليصل إلى 11.5%. كما زاد صافي الدخل قبل حقوق الأقلية بنسبة 161% على أساس سنوي ليصل إلى 1.3 مليار جنيه مصري، مما يعكس زيادة ملحوظة في هامش صافي الربح ليصل إلى 4%، بزيادة قدرها 1.8 نقطة مئوية.
خلال الربع الثالث من عام 2024، حققت راية القابضة نتائج قياسية، حيث بلغت الإيرادات 12.2 مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 49.6% مقارنة بالربع الثالث من عام 2023. وبلغ إجمالي الربح للربع 2.5 مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 63.4% على أساس سنوي، مع هامش ربح إجمالي بنسبة 20.3%، بتحسن قدره 1.7 نقطة مئوية.
وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والاهلاك (EBITDA) بنسبة 80.6% على أساس سنوي لتصل إلى 1.3 مليار جنيه مصري، مع هامش EBITDA بنسبة 10.9%، بتحسن قدره 1.9 نقطة مئوية، كما بلغ صافي الدخل قبل حقوق الأقلية 514 مليون جنيه مصري، بزيادة قدرها 270% على أساس سنوي، مع هامش صافي ربح بنسبة 4.2%، بزيادة 2.5 نقطة مئوية.
كما أبرزت النتائج الأداء المتميز للشركات التابعة لراية القابضة، ساهمت راية للتجارة بـ 13مليار جنيه مصري، محققة نمواً بنسبة 34% على أساس سنوي، بينما سجلت راية لتكنولوجيا المعلومات إيرادات بلغت 7.5مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 58% مقارنة بالعام السابق.
وحققت أمان القابضة إيرادات بلغت 4.3مليار جنيه مصري، بنمو نسبته 35% على أساس سنوي، وسجلت راية لخدمات مراكز الاتصالات إيرادات بلغت 1.9 مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 38%.
يعكس الأداء المالي القوي لشركة راية القابضة التزامها بالكفاءة التشغيلية والابتكار وتوسيع حضورها في القطاعات ذات النمو المرتفع، وعلى الرغم من التحديات الاقتصادية، تواصل الشركة الاستفادة من محفظتها الاستثمارية المتنوعة لتحقيق نمو مستدام وتوفير قيمة مضافة للمساهمين.
احتفالا باليوم العالمي للطفل.. "القومي للطفولة والأمومة" ينظم فعالية "إحنا المستقبل"