ما هي الشروط الواجب توافرها في الوحدة السكنية قبل شرائها ضمن التمويل العقاري؟
تاريخ النشر: 30th, October 2023 GMT
عدد من الشروط التي يجب توافرها في الشقة التي يرغب الشخص المُتقدم للحصول على مبادرة التمويل العقاري الجديد، ومن بين هذه الشروط أن تكون مسجلة في الشهر العقاري وكاملة التشطيب.
وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» الشروط الخاصة بالشقة وهي كالآتي:
1- أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب.
2- أن تكون الوحدة السكنية بغرض السكن وليس شقق سياحية.
3- أن تكون الوحدة السكنية مُسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل.
4- أن يكون العقار له رخصة بناء.
وهناك عدد من الشروط الفنية التي يجب توافرها:
1- أن يكون سعر الفائدة 3% ومدة تقسيط 30 سنة.
2- الحد الأقصى لسعر الشقة بالنسبة لفئة محدود الدخل تحدد وفقًا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
3- الحد الأقصى لسعر الشقة الشقة بالنسبة لفئة متوسط الدخل هو 400.000.1.
4- يتم دفع 10% كحد أقصى من سعر الشقة وديعة صيانة.
5- يتم دفع مصاريف إدارية 5% لشقق محدود الدخل و1% لشقق متوسط الدخل.
6- حال التأخر عن سداد القسط يُضاف فائدة 2% على القسط فوائد تأخير.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري الشقق الوحدات السكنية الوحدة السکنیة أن تکون
إقرأ أيضاً:
مصري خدع والدته المسنة وطردها للشارع.. قصة تدمي القلب
في قصة تفطر القلوب، باتت مسنة مصرية بلا مأوى أو دخل بسبب ابنها، ما دفعها لرفع دعوى نفقة أقارب ضده، إلا أن المحكمة أنصفتها.
وروت المحامية التي أوكلت إليها القضية، نهى الجندي، تفاصيل الواقعة، حيث كشفت لـ”العربية.نت” أن صاحب مصنع ملابس شهير أقنع والدته ببيع منزلها ليتمكن من التوسع في تجارته، واعداً إياها باستئجار شقة مناسبة لها ورعايتها.
غير أنه عقب بيعه للمنزل وحصوله على المال، ترك والدته دون رعاية أو بيت يؤويها.
دفع الإيجار لشهرين فقط!
وفوجئت الأم المسنة (79 عاماً) بصاحب الشقة الجديدة ينذرها بضرورة دفع الإيجار أو الطرد من المنزل، إذ إن نجلها دفع إيجار الشقة لشهرين فقط، ثم امتنع عن ذلك.
فحاولت السيدة التواصل مع ابنها ليحل المشكلة ويساعدها في دفع الإيجار حتى لا تصبح بلا مأوى، إلا أنه أغلق هاتفه وامتنع عن الرد، فضلاً عن رفضه استضافتها في منزله.
لجأت لدار مسنين
وبذلك لم يعد أمامها سوى المكوث في دار مسنين متواضعة الحال، بعد أن كانت تملك المال والمنزل، وأصبحت في حالة يرثى لها، ما دفعها للجوء إلى القضاء بمساعدة فاعلي خير تبرعوا بتكاليف القضية، حسب المحامية.
فيما حكمت المحكمة بمبلغ إلزامي يدفعه الابن شهرياً لوالدته (5 آلاف جنيه)، بينما لا تزال الأم تمكث بدار للمسنين.
العربية نت
إنضم لقناة النيلين على واتساب
من هو الكاتب الصحفي عزت إبراهيم المرشح لرئاسة الهيئة العامة للاستعلامات؟