موقع 24:
2025-05-01@04:03:55 GMT

هكذا تفوقت الإمارات

تاريخ النشر: 29th, October 2023 GMT

هكذا تفوقت الإمارات

تتميز الإمارات بقدرتها على تعزيز جاذبية العيش واستقطاب المواهب

احتفظت دبي بفخر واعتزاز بمكانتها ضمن قائمة أفضل 25 مدينة للعام الثالث على التوالي، وفقاً لمؤشر كيرني للمدن العالمية لعام 2023، إضافة إلى صيانتها لبنية تحتية متطورة، وارتفاع أرباح البنوك العاملة فيها. لا مجال للاستغراب، فالإمارات من الدول الأعلى في قيمة الصادرات غير البترولية بنسبة 63.

4%، كما ارتفعت نسبة إقراض الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى 34%، إضافة إلى مميزات أخرى.

نتحدث هنا عن جذب التدفقات من كل حدب وصوب لرؤوس الأموال والأشخاص والأفكار. لكي أكون أكثر وضوحاً، أقصد خمسة أبعاد رئيسية تشمل النشاط التجاري ورأس المال البشري وتبادل المعلومات والتجربة الثقافية والمشاركة السياسية.

إضافة لما سبق، عادت التجارة العالمية في دبي إلى مستوياتها الطبيعية بعد انحسار وباء كورونا، وانتشرت فرص النمو الاقتصادي، ما مكّنها من ترسيخ موقعها كمركز للازدهار. وهكذا، تفوّقت دبي بتحقيق مرونة في تعاملاتها، في بيئة صحية جاذبة للاستثمار، رغم الأحوال الإقليمية والعالمية الصعبة. البنوك العاملة في الإمارات ضخّت نحو 74 مليار درهم تمويلات وتسهيلات جديدة خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2023. هذا الأداء يثبت النموذج المتجدّد الذي تبنّته الدولة والمعروف بالرؤية المستقبلية المستعدة والقادرة على التأقلم مع كل الظروف الحالية.

تتميز الإمارات بقدرتها على تعزيز جاذبية العيش واستقطاب المواهب، وطاقتها في الابتكار والإنتاجية، ونجاحها بالمنافسة في التصنيفات العالمية. من ضمن الأمثلة القائمة، توسّع نطاق منصّة إدارة الثروات الرقمية، وبخاصة النقلة النوعية في المزايا ذات الصلة بالتجارة الرقمية. كذلك تستمر أبوظبي بتقديم تسهيلات ائتمانية، أدّت إلى إرتفاع الأصول في بنوكها بنسب متميزة، ما أكسبها شهرةً واسعة.

أما بالنسبة للربحية العالية لبنك الإمارات دبي الوطني بنسبة 92 % إلى 17.5 مليار درهم خلال 9 أشهر فهذا أيضاً حدث هام. هذا التطور جاء تزامناً مع ارتفاع إجمالي الدخل 44% إلى 32.7 مليار درهم بفضل عاملين هامين؛ مزيج الودائع الممتاز، ونمو الرسوم والعمولات. كذلك ارتفع الإنفاق على بطاقات الائتمان بنسبة 28% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق.

إضافة إلى ما سبق، سجّلت قروض عملاء البنك نمواً قوياً، كما حقّقت الشركات صفقات مميزة، مع مزيج ضخم من الودائع التي نمت بواقع 67 مليار درهم في الأشهر التسعة الأولى من العام 2023. الأسباب واضحة، وهي تحسّن مزيج القروض والودائع، وتصاعد أسعار الفائدة، وتغيّر إيجابي ملحوظ في جودة المعاملات البنكية، ما يعكس النهج المصرفي الجيد. وبالتالي، قفزت الميزانية العمومية للمجموعة بنسبة 13% لتصل إلى 836 مليار درهم في الربع الثالث من العام 2023، كما ارتفعت ربحية السهم بشكل ملحوظ بنسبة 96%.

هذا ليس مستغرباً على بنوك الإمارات، فهي معروفة بتقديم خدمات ومنتجات مميزة، كما تركّز على خدمة الشركات الناشئة، واستخدام أحدث التقنيات، ما يدفع عجلة نمو الأعمال للأفضل يوماً بعد يوم.

آخر الكلام... التهاني القلبية لدولة الإمارات انتخاب الطبيبة الإماراتية منى تهلك، وهي المدير التنفيذي للشؤون الطبية في مؤسسة دبي الصحية الأكاديمية، رئيسة للاتحاد الدولي للمستشفيات. هكذا تفوقت الإمارات، بمواطنيها، وبارتفاع مستوى الأمان في تعاملاتها، وانفتاحها على الجميع، وموقعها المتميز إقليمياً وعالمياً.

المصدر: موقع 24

كلمات دلالية: التغير المناخي محاكمة ترامب أحداث السودان سلطان النيادي مانشستر سيتي غزة وإسرائيل الحرب الأوكرانية عام الاستدامة الإمارات ملیار درهم

إقرأ أيضاً:

مبيعات عقارات دبي تتجاوز 200 مليار درهم في 4 أشهر

رصدت “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تسجيل سوق دبي العقاري مبيعات قياسية في الأربعة أشهر الأولى من العام 2025 بقيمة 200 مليار درهم، مع استمرار الزخم القوي والطلب الكبير من الأجانب والمحليين على الاستثمار.
وحسب الرصد الذي اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك خلال منذ بداية العام وحتى يوم 29 أبريل 2025، سجلت المبيعات نحو 200.04 مليار درهم عبر تنفيذ نحو 62.11 ألف صفقة عقارية، توزعت إلى 47.311 ألف وحدة سكنية، و5376 مبنى، و9423 أرض.
وسجلت معاملات الرهن خلال فترة الأربعة أشهر الأولى من العام نحو 12.772 ألف عملية بقيمة 54.78 مليار درهم، والهبات 2801 معاملة بقيمة 13 مليار درهم.
وعلى صعيد شهر أبريل 2025 (حتى يوم 29 أبريل) سجلت المبيعات العقارية نحو 57.5 مليار درهم، وهي الأعلى تاريخيًا لمثل هذا الشهر وثاني أعلى مبيعات شهرية بعد أكتوبر 2024 التي سجلت 61 مليار درهم، وذلك عبر تنفيذ أكثر من 16.7 ألف صفقة توزعت إلى 13.234 ألف وحدة سكنية، و1014 مبنى، و2494 قطع أراضي.
وشهد شهر أبريل نحو 3481 صفقة رهن عقاري بقيمة 13.77 مليار درهم، بينما سجل عمليات رهن عقاري 779 صفقة بقيمة 3.38 مليار درهم.
وتعليقًا على الرصد، أكد وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، أن المؤشرات العقارية في دبي لا تزال تُدهش المتابعين والمستثمرين على حد سواء، مشيرًا إلى أن زخم النشاط في السوق مرشح للاستمرار دون تراجع في المستقبل القريب.
وأوضح الزرعوني أن السوق العقارية في دبي تواصل تسجيل أداء فائق يفوق التوقعات بشكل متكرر، مدعومة بمجموعة من العوامل الجاذبة التي تعزز من مكانة الإمارة كوجهة استثمارية عالمية متميزة.
وأفاد الزرعوني، بأن السياسات الحكومية المرنة وتسهيلات الإقامة التي تم تقديمها للمستثمرين، مثل الإقامات الذهبية، ساهمت في تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب، فضلًا عن مزايا إضافية مثل انخفاض الضرائب ووضوح القوانين التنظيمية جعلا من دبي وجهة آمنة ومربحة في نظر المستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية في آن واحد.

مبيعات عقارات دبي لشهر أبريل خلال أخر 4 سنوات (مليار درهم)

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك بدبي
أبريل 2025 (حتى يوم 29)

57.5
أبريل 2024

31.7
أبريل 2023

26.3
أبريل 2022

18.2
أبريل 2021

11

تطور مبيعات عقارات دبي خلال أول 4 أشهر من العام (مليار درهم)
2025 (منذ بداية العام حتي يوم 29 أبريل)
200.04
2024
140.5
2023
115.15
2022
73.25
2021
35.91

* أعلى مبيعات شهرية لعقارات دبي تاريخيًا (مليار درهم)
أكتوبر 2024
61.35

أبريل 2025
57.5
يوليو 2024

50.78

أغسطس 2024
46.94

فبراير 2025

46.1

مايو 2024

45.8

يونيو 2024

44.9

سبتمبر 2024

43.3

نوفمبر 2023

42
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي


مقالات مشابهة

  • 1.6 مليون نزيل بفنادق الشارقة العام الماضي بنمو 11%
  • 1.03 مليار درهم أرباح «بروج» في الربع الأول
  • 332.7 مليون درهم إيرادات «ستاليونز الإمارات» بنمو 10%
  • 2.44 مليار درهم أرباح «أبوظبي التجاري» بنمو 14.4%
  • 1.9 مليار درهم أرباح الدار خلال الربع الأول بنمو 22%
  • 5.13 مليار درهم أرباح «أبوظبي الأول» خلال الربع الأول بنمو 23%
  • اتحاد مصارف الإمارات:534.7 مليار درهم إجمالي رأسمال واحتياطيات البنوك
  • مبيعات عقارات دبي تتجاوز 200 مليار درهم في 4 أشهر
  • وزير خارجية بيرو: 9.2 مليار درهم حجم التبادل التجاري مع الإمارات
  • الإحصاء: 1.2 مليار دولار قيمة التبادل التجاري بين مصر والسودان خلال عام 2024